近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.0–34.3 萬/坪・2013/02～2025/07・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆・歷年共 10 筆
- 2025/07/1631.1萬/坪1,480 萬47.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年
- 2025/05/2927.2萬/坪1,450 萬53.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年
- 2024/02/1530.4萬/坪1,450 萬47.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年
- 2023/07/1634.3萬/坪1,600 萬46.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年
- 2022/12/2121.7萬/坪1,300 萬60.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2020/07/3121.5萬/坪1,150 萬53.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年
- 2020/07/1628.5萬/坪1,098 萬38.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/03/0126.1萬/坪1,220 萬46.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・0房0廳1衛
- 2016/04/0328.6萬/坪1,100 萬38.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・0房0廳1衛
- 2013/02/2519.0萬/坪730 萬38.5 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 19 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 基隆市中正區義一路112號 | 31.1 | 1,480 | 47.6 | 7/10F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2025/05/29 | 基隆市中正區義一路112號 | 27.2 | 1,450 | 53.4 | 4/10F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2024/02/15 | 基隆市中正區義一路112號 | 30.4 | 1,450 | 47.6 | 7/10F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2023/07/16 | 基隆市中正區義一路114號 | 34.3 | 1,600 | 46.7 | 1/10F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2022/12/21 | 基隆市中正區義一路114號 | 21.7 | 1,300 | 60.0 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/31 | 基隆市中正區義一路112號 | 21.5 | 1,150 | 53.4 | 5/10F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2020/07/16 | 基隆市中正區義一路114號 | 28.5 | 1,098 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/01 | 基隆市中正區義一路114號 | 26.1 | 1,220 | 46.7 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/03 | 基隆市中正區義一路114號 | 28.6 | 1,100 | 38.5 | 2/10F | 華廈 | 22年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/25 | 基隆市中正區義一路114號 | 19.0 | 730 | 38.5 | 2/10F | 辦公商業大樓 | 19年 | — | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+2.1%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義一路112號 | 2025/07/16 | 31.1 | 1.4 年 | +2.1% | ||
| 義一路114號 | 2020/07/16 | 28.5 | 4.3 年 | -0.2% | ||
| 義一路114號 | 2016/04/03 | 28.6 | 3.1 年 | +50.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07/22 | 基隆市中正區義一路112號 | 61,600 | 1,048 | 58.8 | 1/10F | 店面 |