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基隆市中正區祥豐街399號

基隆市中正區祥豐街399號・華廈・7 樓・屋齡 8 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.7–32.2 萬/坪・2019/02～2024/07・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2024/07/13祥豐街399號
31.8萬/坪
1,498 萬・42.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面估 133 萬
2023/12/24祥豐街399號
32.2萬/坪
2,300 萬・71.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年
2020/06/08祥豐街399號
22.9萬/坪
1,530 萬・66.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・5房2廳3衛含增建
2019/12/20祥豐街397號
22.5萬/坪
1,500 萬・66.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・5房2廳3衛含增建
2019/02/26祥豐街397號
29.2萬/坪
1,310 萬・44.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳2衛
2019/02/26新豐街397號
20.3萬/坪
980 萬・42.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
2019/02/26祥豐街399號
25.4萬/坪
1,200 萬・42.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
2019/02/26祥豐街399號
20.3萬/坪
980 萬・42.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
2019/02/26祥豐街399號
19.7萬/坪
967 萬・42.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 120 萬
2019/02/26祥豐街399號
20.2萬/坪
978 萬・42.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
2019/02/26祥豐街399號
21.0萬/坪
1,021 萬・42.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
2019/02/26祥豐街397號
23.5萬/坪
1,120 萬・42.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬
2019/02/26祥豐街397號
19.7萬/坪
967 萬・42.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 120 萬
2019/02/26祥豐街397號
20.2萬/坪
1,005 萬・42.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
2019/02/26祥豐街397號
21.2萬/坪
1,020 萬・42.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道機械 110 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	基隆市中正區祥豐街399號	31.8	1,498	42.9	5/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面估 133 萬
2023/12/24	基隆市中正區祥豐街399號	32.2	2,300	71.4	1/7F	華廈	5年	—	—
2020/06/08	基隆市中正區祥豐街399號	22.9	1,530	66.7	7/7F	華廈	2年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/12/20	基隆市中正區祥豐街397號	22.5	1,500	66.7	7/7F	華廈	1年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街397號	29.2	1,310	44.9	1/7F	華廈	0年	0房0廳2衛	—
2019/02/26	基隆市中正區新豐街397號	20.3	980	42.9	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 110 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街399號	25.4	1,200	42.9	2/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 110 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街399號	20.3	980	42.9	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 110 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街399號	19.7	967	42.9	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 120 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街399號	20.2	978	42.9	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 110 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街399號	21.0	1,021	42.9	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街397號	23.5	1,120	42.9	2/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 110 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街397號	19.7	967	42.9	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 120 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街397號	20.2	1,005	42.9	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬
2019/02/26	基隆市中正區祥豐街397號	21.2	1,020	42.9	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 110 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/11/01 71.4 坪・1/7F	基隆市中正區祥豐街399號	50,000	701	71.4	1/7F	華廈	—

基隆市中正區祥豐街399號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 15 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 1 筆

買賣成交紀錄共 15 筆

租賃紀錄最近 1 筆