近一年中位單價
44.1萬/坪
+133.1%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.1–45.8 萬/坪・2013/02～2026/01・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆（另 15 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0344.1萬/坪2,350 萬49.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2025/09/1239.2萬/坪2,500 萬60.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）含增建
- 2025/04/2936.9萬/坪2,200 萬59.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/01/2135.5萬/坪1,900 萬53.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2024/12/2837.7萬/坪2,000 萬49.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/10/2436.8萬/坪2,150 萬54.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/08/0243.4萬/坪1,850 萬39.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/06/1533.1萬/坪1,950 萬54.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/06/0642.7萬/坪1,820 萬39.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2023/11/04—萬/坪159 萬0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 21 年坡道平面 159萬
- 2023/07/1637.6萬/坪2,210 萬55.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）含增建
- 2023/04/2134.4萬/坪1,750 萬50.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2132.2萬/坪1,592 萬49.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2021/04/1221.6萬/坪1,100 萬44.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2020/10/1625.9萬/坪3,250 萬115.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・6房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 265萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 基隆市中正區義一路122號 | 44.1 | 2,350 | 49.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/09/12 | 基隆市中正區義一路122號 | 39.2 | 2,500 | 60.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | 含增建 |
| 2025/04/29 | 基隆市中正區義一路130號 | 36.9 | 2,200 | 59.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/21 | 基隆市中正區義一路130號 | 35.5 | 1,900 | 53.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/28 | 基隆市中正區義一路130號 | 37.7 | 2,000 | 49.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/10/24 | 基隆市中正區義一路122號 | 36.8 | 2,150 | 54.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/08/02 | 基隆市中正區義一路122號 | 43.4 | 1,850 | 39.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/06/15 | 基隆市中正區義一路122號 | 33.1 | 1,950 | 54.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/06/06 | 基隆市中正區義一路122號 | 42.7 | 1,820 | 39.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2023/11/04 | 基隆市中正區義一路122-5號 | — | 159 | 0.0 | 1/14F | 其他 | 21年 | — | 坡道平面 159萬 | |
| 2023/07/16 | 基隆市中正區義一路122號 | 37.6 | 2,210 | 55.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | 含增建 |
| 2023/04/21 | 基隆市中正區義一路130號 | 34.4 | 1,750 | 50.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/21 | 基隆市中正區義一路130號 | 32.2 | 1,592 | 49.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 基隆市中正區義一路122號 | 21.6 | 1,100 | 44.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2020/10/16 | 基隆市中正區義一路130號 | 25.9 | 3,250 | 115.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 6房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 265萬） |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+1.4%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義一路122號 | 2021/04/12 | 20.1 | 2.2 年 | 0% | ||
| 義一路122號 | 2019/11/27 | 24.3 | 6.3 年 | +1.4% | ||
| 義一路122號 | 2019/01/17 | 20.1 | 4.8 年 | -13.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/19 | 基隆市中正區義一路130號 | 75,000 | 826 | 90.8 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/10/19 | 基隆市中正區義一路126號 | 215,000 | 1,534 | 140.1 | — | 住宅大樓 |