近一年中位單價
28.7萬/坪
+50.2%vs 中正區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.6–33.2 萬/坪・2012/11～2026/01・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/01/0827.7萬/坪350 萬12.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年
- 2025/12/1829.7萬/坪3,450 萬116.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/12/0925.6萬/坪950 萬37.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年
- 2024/08/0633.2萬/坪1,310 萬39.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年
- 2024/05/3131.7萬/坪958 萬30.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年
- 2024/03/2227.1萬/坪750 萬23.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年升降機械 100萬
- 2023/06/2118.3萬/坪520 萬28.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年坡道機械 200萬
- 2023/05/0827.7萬/坪608 萬22.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年
- 2023/04/1922.1萬/坪735 萬33.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年
- 2023/01/1629.6萬/坪3,150 萬101.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年坡道機械 150萬
- 2020/07/0218.9萬/坪610 萬32.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年
- 2020/03/3022.5萬/坪950 萬42.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年
- 2018/08/2319.5萬/坪365 萬18.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年
- 2017/11/1320.7萬/坪2,200 萬101.3 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 21 年坡道機械 100萬
- 2017/01/1019.8萬/坪250 萬12.6 坪・8/10F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 基隆市中正區義一路87號 | 27.7 | 350 | 12.6 | 8/10F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2025/12/18 | 基隆市中正區義一路87號 | 29.7 | 3,450 | 116.1 | 9/10F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/12/09 | 基隆市中正區義一路87號 | 25.6 | 950 | 37.2 | 6/10F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2024/08/06 | 基隆市中正區義一路87號 | 33.2 | 1,310 | 39.5 | 8/10F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2024/05/31 | 基隆市中正區義一路87號 | 31.7 | 958 | 30.2 | 5/10F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2024/03/22 | 基隆市中正區義一路87號 | 27.1 | 750 | 23.9 | 6/10F | 華廈 | 27年 | — | 升降機械 100萬 | |
| 2023/06/21 | 基隆市中正區義一路87號 | 18.3 | 520 | 28.4 | 3/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道機械 200萬 | |
| 2023/05/08 | 基隆市中正區義一路87號 | 27.7 | 608 | 22.0 | 6/10F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2023/04/19 | 基隆市中正區義一路87號 | 22.1 | 735 | 33.3 | 6/10F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2023/01/16 | 基隆市中正區義一路87號 | 29.6 | 3,150 | 101.3 | 2/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道機械 150萬 | |
| 2020/07/02 | 基隆市中正區義一路87號 | 18.9 | 610 | 32.3 | 4/10F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2020/03/30 | 基隆市中正區義一路87號 | 22.5 | 950 | 42.1 | 6/10F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2018/08/23 | 基隆市中正區義一路87號 | 19.5 | 365 | 18.7 | 3/10F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2017/11/13 | 基隆市中正區義一路87號 | 20.7 | 2,200 | 101.3 | 2/10F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | 坡道機械 100萬 | |
| 2017/01/10 | 基隆市中正區義一路87號 | 19.8 | 250 | 12.6 | 8/10F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+40.0%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義一路87號 | 2026/01/08 | 27.7 | 9 年 | +40% | ||
| 義一路87號 | 2023/01/16 | 29.6 | 5.2 年 | +42.9% | ||
| 義一路87號 | 2018/08/23 | 19.5 | 4.9 年 | +21.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/08 | 基隆市中正區義一路87號 | 10,000 | 774 | 12.9 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2022/02/09 | 基隆市中正區義一路87號 | 85,000 | 727 | 116.7 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2016/09/25 | 基隆市中正區義一路87號 | 9,500 | 734 | 12.9 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2015/05/07 | 基隆市中正區義一路87號 | 8,000 | 618 | 12.9 | 5/10F | 華廈 |