近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.5–40.0 萬/坪・2020/07～2024/12・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆
- 2024/12/1338.6萬/坪2,100 萬50.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2024/09/1539.0萬/坪2,445 萬61.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）含增建
- 2024/01/1737.7萬/坪1,970 萬50.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2023/11/0137.0萬/坪2,325 萬61.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 68萬）
- 2023/05/3040.0萬/坪1,600 萬40.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/08/0433.2萬/坪1,680 萬50.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2133.0萬/坪1,667 萬50.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1234.0萬/坪1,366 萬37.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械 110萬
- 2021/05/1032.5萬/坪1,620 萬49.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0633.0萬/坪1,325 萬36.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械 110萬
- 2021/02/1835.3萬/坪1,300 萬36.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/02/1733.5萬/坪1,238 萬37.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2235.0萬/坪1,293 萬37.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1936.1萬/坪1,933 萬50.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛升降機械 110萬
- 2021/01/0537.0萬/坪2,370 萬61.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 基隆市中正區義一路99號 | 38.6 | 2,100 | 50.5 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2024/09/15 | 基隆市中正區義一路99號 | 39.0 | 2,445 | 61.0 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | 含增建 |
| 2024/01/17 | 基隆市中正區義一路99號 | 37.7 | 1,970 | 50.5 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2023/11/01 | 基隆市中正區義一路99號 | 37.0 | 2,325 | 61.0 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 68萬） | |
| 2023/05/30 | 基隆市中正區義一路99號 | 40.0 | 1,600 | 40.0 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/04 | 基隆市中正區義一路99號 | 33.2 | 1,680 | 50.5 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/21 | 基隆市中正區義一路99號 | 33.0 | 1,667 | 50.5 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/12 | 基隆市中正區義一路99號 | 34.0 | 1,366 | 37.0 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2021/05/10 | 基隆市中正區義一路99號 | 32.5 | 1,620 | 49.8 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/06 | 基隆市中正區義一路99號 | 33.0 | 1,325 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2021/02/18 | 基隆市中正區義一路99號 | 35.3 | 1,300 | 36.8 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/17 | 基隆市中正區義一路99號 | 33.5 | 1,238 | 37.0 | 4/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/22 | 基隆市中正區義一路99號 | 35.0 | 1,293 | 37.0 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 基隆市中正區義一路99號 | 36.1 | 1,933 | 50.5 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2021/01/05 | 基隆市中正區義一路99號 | 37.0 | 2,370 | 61.0 | 4/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義一路99號 | 2024/12/13 | 38.6 | 3.9 年 | +7% | ||
| 義一路99號 | 2024/09/15 | 38.1 | 4.1 年 | +1.6% | ||
| 義一路99號 | 2024/01/17 | 36.7 | 3 年 | +2.3% | ||
| 義一路99號 | 2023/11/01 | 36.2 | 3.2 年 | +1.3% | ||
| 義一路99號 | 2023/05/30 | 40.0 | 2.6 年 | +2.6% |