近一年中位單價
40.1萬/坪
+111.5%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 40.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–59.4 萬/坪・2018/01～2026/07・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2026/07/2240.1萬/坪830 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/1523.2萬/坪350 萬15.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年含增建
- 2023/09/1559.4萬/坪1,200 萬20.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年含增建
- 2023/07/1123.7萬/坪500 萬21.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2023/07/1123.1萬/坪250 萬10.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳0衛
- 2021/12/2231.9萬/坪660 萬20.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0119.4萬/坪210 萬10.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・2房0廳2衛
- 2021/07/0118.5萬/坪390 萬21.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房0廳3衛
- 2021/04/0629.4萬/坪520 萬17.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛含增建
- 2018/01/0718.5萬/坪374 萬20.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 18 年
- 2018/01/0716.4萬/坪289 萬17.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2018/01/0714.6萬/坪302 萬20.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・0房0廳1衛
- 2018/01/0714.8萬/坪160 萬10.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・0房0廳1衛
- 2018/01/0714.6萬/坪302 萬20.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・0房0廳1衛
- 2018/01/0714.3萬/坪155 萬10.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 基隆市中正區義二路158號 | 40.1 | 830 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/15 | 基隆市中正區義二路158-1號 | 23.2 | 350 | 15.1 | 1/5F | 華廈 | 24年 | — | — | 含增建 |
| 2023/09/15 | 基隆市中正區義二路158號 | 59.4 | 1,200 | 20.2 | 1/5F | 華廈 | 24年 | — | — | 含增建 |
| 2023/07/11 | 基隆市中正區義二路158號 | 23.7 | 500 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/11 | 基隆市中正區義二路158號 | 23.1 | 250 | 10.8 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2021/12/22 | 基隆市中正區義二路158號 | 31.9 | 660 | 20.7 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/01 | 基隆市中正區義二路158號 | 19.4 | 210 | 10.8 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/07/01 | 基隆市中正區義二路158號 | 18.5 | 390 | 21.1 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/04/06 | 基隆市中正區義二路158號 | 29.4 | 520 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/07 | 基隆市中正區義二路158號 | 18.5 | 374 | 20.2 | 1/5F | 華廈 | 18年 | — | — | |
| 2018/01/07 | 基隆市中正區義二路158號 | 16.4 | 289 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/07 | 基隆市中正區義二路158號 | 14.6 | 302 | 20.7 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/07 | 基隆市中正區義二路158號 | 14.8 | 160 | 10.8 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/07 | 基隆市中正區義二路158號 | 14.6 | 302 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/01/07 | 基隆市中正區義二路158號 | 14.3 | 155 | 10.8 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 0房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+60.3%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義二路158號 | 2023/07/11 | 23.1 | 5.5 年 | +56.4% | ||
| 義二路158號 | 2023/07/11 | 23.7 | 5.5 年 | +64.2% | ||
| 義二路158號 | 2021/12/22 | 31.9 | 4 年 | +118.8% | ||
| 義二路158號 | 2021/07/01 | 19.4 | 3.5 年 | +35.4% | ||
| 義二路158號 | 2021/07/01 | 18.5 | 3.5 年 | +30.5% | ||
| 義二路158號 | 2021/04/06 | 29.4 | 3.2 年 | +79.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 基隆市中正區義二路158號 | 19,800 | 754 | 26.3 | 5/5F | 華廈 |