近一年中位單價
21.1萬/坪
-7.2%vs 仁愛區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–21.1 萬/坪・2013/07～2025/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/10/1821.1萬/坪620 萬29.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2617.7萬/坪680 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2818.4萬/坪685 萬37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1719.1萬/坪561 萬29.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/0817.0萬/坪500 萬29.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/2617.8萬/坪408 萬22.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含管理費
- 2019/05/3012.1萬/坪470 萬38.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/02/2814.6萬/坪560 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2911.4萬/坪425 萬37.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2016/01/129.1萬/坪270 萬29.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛含增建
- 2015/07/2310.4萬/坪402 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/07/048.8萬/坪337 萬38.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 基隆市仁愛區南榮路151巷108號 | 21.1 | 620 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/26 | 基隆市仁愛區南榮路151巷108號 | 17.7 | 680 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/28 | 基隆市仁愛區南榮路151巷112號 | 18.4 | 685 | 37.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 基隆市仁愛區南榮路151巷110號 | 19.1 | 561 | 29.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/08 | 基隆市仁愛區南榮路151巷110號 | 17.0 | 500 | 29.4 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/26 | 基隆市仁愛區南榮路151巷108號 | 17.8 | 408 | 22.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2019/05/30 | 基隆市仁愛區南榮路151巷112號 | 12.1 | 470 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/28 | 基隆市仁愛區南榮路151巷108號 | 14.6 | 560 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/29 | 基隆市仁愛區南榮路151巷112號 | 11.4 | 425 | 37.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/12 | 基隆市仁愛區南榮路151巷112號 | 9.1 | 270 | 29.6 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/23 | 基隆市仁愛區南榮路151巷108號 | 10.4 | 402 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/04 | 基隆市仁愛區南榮路151巷114號 | 8.8 | 337 | 38.5 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南榮路151巷108號 | 2025/09/26 | 17.7 | 7.6 年 | +21.4% | ||
| 南榮路151巷110號 | 2024/03/17 | 19.1 | 1.9 年 | +12.2% | ||
| 南榮路151巷108號 | 2018/02/28 | 14.6 | 2.6 年 | +39.3% |