近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁愛區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.9–22.2 萬/坪・2013/11～2024/01・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/01/3019.6萬/坪790 萬31.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2023/08/0822.2萬/坪820 萬37.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/0716.8萬/坪620 萬37.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/05/2816.4萬/坪612 萬37.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/04/1716.4萬/坪605 萬37.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0516.4萬/坪600 萬36.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/2015.5萬/坪640 萬41.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0716.2萬/坪650 萬28.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 195萬）
- 2015/06/0211.9萬/坪525 萬27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 195萬）
- 2014/02/2313.4萬/坪500 萬37.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2013/11/1813.5萬/坪500 萬37.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 基隆市仁愛區延平街54-3號 | 19.6 | 790 | 31.8 | 1/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2023/08/08 | 基隆市仁愛區延平街52-1號 | 22.2 | 820 | 37.0 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/07 | 基隆市仁愛區延平街52-1號 | 16.8 | 620 | 37.0 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/28 | 基隆市仁愛區延平街50-3號 | 16.4 | 612 | 37.3 | 4/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/17 | 基隆市仁愛區延平街50-2號 | 16.4 | 605 | 37.0 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/05 | 基隆市仁愛區延平街52號 | 16.4 | 600 | 36.6 | 4/4F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/20 | 基隆市仁愛區延平街54-3號 | 15.5 | 640 | 41.4 | 3/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 基隆市仁愛區延平街52-1號 | 16.2 | 650 | 28.0 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2015/06/02 | 基隆市仁愛區延平街52號 | 11.9 | 525 | 27.7 | 4/4F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2014/02/23 | 基隆市仁愛區延平街50號 | 13.4 | 500 | 37.3 | 4/4F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/18 | 基隆市仁愛區延平街52-1號 | 13.5 | 500 | 37.0 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+32.3%
中位年化報酬
+16.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平街52-1號 | 2023/08/08 | 22.2 | 0.9 年 | +32.3% | ||
| 延平街52號 | 2017/07/05 | 16.4 | 2.1 年 | +14.3% | ||
| 延平街52-1號 | 2015/12/07 | 17.6 | 2.1 年 | +30% |