近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁愛區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–26.4 萬/坪・2014/05～2024/07・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2024/07/1825.0萬/坪728 萬29.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/0121.1萬/坪340 萬16.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 42 年
- 2022/07/2522.9萬/坪350 萬15.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 41 年
- 2022/06/0126.4萬/坪257 萬9.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 41 年
- 2020/02/2915.9萬/坪200 萬12.6 坪・3/8F・辦公商業大樓・屋齡 39 年・0房0廳1衛
- 2019/08/2921.4萬/坪270 萬12.6 坪・3/8F・辦公商業大樓・屋齡 38 年
- 2019/07/3119.9萬/坪350 萬17.6 坪・7/8F・辦公商業大樓・屋齡 38 年・0房0廳1衛
- 2019/02/2325.1萬/坪32 萬1.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 38 年
- 2018/09/2717.2萬/坪22 萬1.3 坪・1/8F・店面・屋齡 37 年
- 2018/08/1722.1萬/坪30 萬1.4 坪・1/8F・店面・屋齡 37 年
- 2018/08/028.7萬/坪690 萬79.4 坪・1/8F・店面・屋齡 37 年
- 2018/07/2618.9萬/坪330 萬17.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 37 年
- 2018/07/2419.6萬/坪380 萬19.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 37 年・0房0廳1衛
- 2017/08/1418.5萬/坪180 萬9.7 坪・4/8F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・0房1廳1衛
- 2017/02/1515.9萬/坪140 萬8.8 坪・4/8F・辦公商業大樓・屋齡 36 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 25.0 | 728 | 29.1 | 6/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/01 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 21.1 | 340 | 16.1 | 6/8F | 華廈 | 42年 | — | — | |
| 2022/07/25 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 22.9 | 350 | 15.3 | 8/8F | 華廈 | 41年 | — | — | |
| 2022/06/01 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 26.4 | 257 | 9.7 | 4/8F | 華廈 | 41年 | — | — | |
| 2020/02/29 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 15.9 | 200 | 12.6 | 3/8F | 辦公商業大樓 | 39年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/08/29 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 21.4 | 270 | 12.6 | 3/8F | 辦公商業大樓 | 38年 | — | — | |
| 2019/07/31 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 19.9 | 350 | 17.6 | 7/8F | 辦公商業大樓 | 38年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/02/23 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 25.1 | 32 | 1.3 | 1/8F | 華廈 | 38年 | — | — | |
| 2018/09/27 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 17.2 | 22 | 1.3 | 1/8F | 店面 | 37年 | — | — | |
| 2018/08/17 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 22.1 | 30 | 1.4 | 1/8F | 店面 | 37年 | — | — | |
| 2018/08/02 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 8.7 | 690 | 79.4 | 1/8F | 店面 | 37年 | — | — | |
| 2018/07/26 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 18.9 | 330 | 17.5 | 6/8F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2018/07/24 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 19.6 | 380 | 19.4 | 4/8F | 華廈 | 37年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/14 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 18.5 | 180 | 9.7 | 4/8F | 辦公商業大樓 | 36年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/15 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 15.9 | 140 | 8.8 | 4/8F | 辦公商業大樓 | 36年 | — | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+9.9%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠三路99號 | 2020/02/29 | 15.9 | 3.8 年 | +5.3% | ||
| 忠三路99號 | 2019/08/29 | 21.4 | 2.7 年 | +35% | ||
| 忠三路99號 | 2016/12/21 | 15.9 | 1.2 年 | +9.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 12,000 | 744 | 16.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2023/07/10 | 基隆市仁愛區忠三路99號 | 12,000 | 744 | 16.1 | 6/8F | 華廈 |