近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁愛區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.9–29.1 萬/坪・2012/12～2025/07・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/07/2927.7萬/坪1,340 萬48.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2529.1萬/坪1,450 萬49.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0320.2萬/坪980 萬48.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1126.2萬/坪1,300 萬49.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0623.9萬/坪1,300 萬54.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0119.0萬/坪950 萬49.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2018.0萬/坪900 萬49.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2319.4萬/坪970 萬49.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2019/01/3119.3萬/坪1,050 萬54.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2018/01/2222.9萬/坪1,240 萬54.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2519.4萬/坪1,050 萬54.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2016/07/2219.6萬/坪980 萬49.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2015/06/3018.0萬/坪980 萬54.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1219.4萬/坪1,050 萬54.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2014/08/3019.7萬/坪980 萬49.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 27.7 | 1,340 | 48.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 基隆市仁愛區獅球路25巷6號 | 29.1 | 1,450 | 49.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/03 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 20.2 | 980 | 48.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/11 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 26.2 | 1,300 | 49.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/06 | 基隆市仁愛區獅球路25巷2號 | 23.9 | 1,300 | 54.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/01 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 19.0 | 950 | 49.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/20 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 18.0 | 900 | 49.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/23 | 基隆市仁愛區獅球路25巷6號 | 19.4 | 970 | 49.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/31 | 基隆市仁愛區獅球路25巷2號 | 19.3 | 1,050 | 54.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/22 | 基隆市仁愛區獅球路25巷6號 | 22.9 | 1,240 | 54.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/25 | 基隆市仁愛區獅球路25巷6號 | 19.4 | 1,050 | 54.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/22 | 基隆市仁愛區獅球路25巷6號 | 19.6 | 980 | 49.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/30 | 基隆市仁愛區獅球路25巷2號 | 18.0 | 980 | 54.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/12 | 基隆市仁愛區獅球路25巷6號 | 19.4 | 1,050 | 54.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/30 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 19.7 | 980 | 49.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+32.7%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 獅球路25巷6號 | 2024/05/25 | 29.1 | 7.8 年 | +48% | ||
| 獅球路25巷8號 | 2022/11/11 | 26.2 | 8.2 年 | +32.7% | ||
| 獅球路25巷6號 | 2018/01/22 | 22.9 | 2.6 年 | +18.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 19,000 | 383 | 49.6 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/13 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 18,000 | 364 | 49.6 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/09 | 基隆市仁愛區獅球路25巷8號 | 18,000 | 364 | 49.6 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/08 | 基隆市仁愛區獅球路25巷6號 | 18,000 | 545 | 33.0 | 14/14F | 住宅大樓 |