近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁愛區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.7–56.3 萬/坪・2013/05～2024/10・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/10/0118.2萬/坪483 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2022/01/1518.0萬/坪550 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2021/11/0919.6萬/坪550 萬28.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
- 2018/01/3115.0萬/坪398 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2017/04/1856.3萬/坪1,450 萬25.8 坪・1/5F・店面・屋齡 34 年
- 2016/10/1415.1萬/坪400 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2016/05/0617.1萬/坪480 萬28.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
- 2014/11/0714.4萬/坪492 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2710.0萬/坪340 萬34.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/07/1511.7萬/坪355 萬30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2013/05/3013.6萬/坪415 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2013/05/059.7萬/坪270 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 基隆市仁愛區華二街29號 | 18.2 | 483 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/15 | 基隆市仁愛區華三街24號 | 18.0 | 550 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/09 | 基隆市仁愛區華二街25號 | 19.6 | 550 | 28.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/31 | 基隆市仁愛區華二街29號 | 15.0 | 398 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/18 | 基隆市仁愛區光二路16-1號 | 56.3 | 1,450 | 25.8 | 1/5F | 店面 | 34年 | — | — | |
| 2016/10/14 | 基隆市仁愛區華二街29號 | 15.1 | 400 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/06 | 基隆市仁愛區華二街21號 | 17.1 | 480 | 28.0 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/07 | 基隆市仁愛區華二街27號 | 14.4 | 492 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 基隆市仁愛區華二街27號 | 10.0 | 340 | 34.1 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/15 | 基隆市仁愛區華三街24號 | 11.7 | 355 | 30.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/30 | 基隆市仁愛區華三街24號 | 13.6 | 415 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/05 | 基隆市仁愛區華二街25號 | 9.7 | 270 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華二街29號 | 2024/10/01 | 18.2 | 6.7 年 | +21.4% | ||
| 華三街24號 | 2022/01/15 | 18.0 | 8.6 年 | +32.5% | ||
| 華二街29號 | 2018/01/31 | 15.0 | 1.3 年 | -0.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 基隆市仁愛區華三街22號 | 8,000 | 311 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/09/28 | 基隆市仁愛區華三街22號 | 8,000 | 311 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/09/20 | 基隆市仁愛區華三街22號 | 8,000 | 311 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2020/10/07 | 基隆市仁愛區華三街22號 | 8,000 | 311 | 25.8 | 4/5F | 公寓 |