近一年中位單價
21.6萬/坪
-2.9%vs 三星鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.4–24.7 萬/坪・2020/11～2026/02・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆
- 2026/02/0221.6萬/坪550 萬25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1224.7萬/坪600 萬24.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0822.0萬/坪560 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2916.6萬/坪830 萬50.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2022/06/0215.0萬/坪710 萬47.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2022/01/1514.7萬/坪720 萬48.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/12/1014.9萬/坪745 萬50.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/11/1317.3萬/坪440 萬25.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/11/1217.3萬/坪440 萬25.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/10/2014.4萬/坪698 萬48.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/1714.9萬/坪740 萬49.6 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/10/1718.1萬/坪440 萬24.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/08/2017.7萬/坪450 萬25.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/08/2018.5萬/坪450 萬24.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2021/08/1620.8萬/坪460 萬22.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 21.6 | 550 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/12 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 24.7 | 600 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 22.0 | 560 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 宜蘭縣三星鄉雙義路192號 | 16.6 | 830 | 50.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣三星鄉雙義路190巷7號 | 15.0 | 710 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 宜蘭縣三星鄉雙義路190巷3號 | 14.7 | 720 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 宜蘭縣三星鄉雙義路192號 | 14.9 | 745 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 17.3 | 440 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/12 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 17.3 | 440 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 宜蘭縣三星鄉雙義路190巷1號 | 14.4 | 698 | 48.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 宜蘭縣三星鄉雙義路190巷2號 | 14.9 | 740 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 18.1 | 440 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 17.7 | 450 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 18.5 | 450 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 20.8 | 460 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙義路196號 | 2026/02/02 | 21.6 | 4.2 年 | +25% | ||
| 雙義路196號 | 2025/03/12 | 24.7 | 3.4 年 | +36.4% | ||
| 雙義路196號 | 2024/09/08 | 22.0 | 3.1 年 | +24.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 宜蘭縣三星鄉雙義路196號 | 12,500 | 496 | 25.2 | 1/5F | 華廈 |
各棟 8 棟
宜蘭縣三星鄉雙義路196號
華廈・5樓・2023 完工・24 筆交易（含租賃）
宜蘭縣三星鄉雙義路192號
透天厝・3樓・2023 完工・2 筆交易（含租賃）
宜蘭縣三星鄉雙義路190巷5號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）
宜蘭縣三星鄉雙義路190巷6號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）
宜蘭縣三星鄉雙義路190巷7號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）
宜蘭縣三星鄉雙義路190巷1號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）
宜蘭縣三星鄉雙義路190巷2號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）
宜蘭縣三星鄉雙義路190巷3號
透天厝・3樓・2023 完工・1 筆交易（含租賃）