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宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號

宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號・華廈・5 樓・屋齡 28 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五結鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 7.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 238 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 2.9–7.9 萬/坪・2012/10～2025/08・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/03
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷26號
7.9萬/坪
380 萬
48.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/07/31
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷16號
5.5萬/坪
280 萬
51.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/03/02
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷20號
4.6萬/坪
230 萬
50.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2022/08/24
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷6號
7.8萬/坪
401 萬
51.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/12/20
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號
5.4萬/坪
260 萬
48.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/10/09
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷8號
7.0萬/坪
360 萬
51.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2021/05/07
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷6號
5.9萬/坪
302 萬
51.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/03/17
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷22號
6.8萬/坪
338 萬
50.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/12/24
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷8號
5.9萬/坪
302 萬
51.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/07/04
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號
6.4萬/坪
310 萬
48.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2020/04/27
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷10號
5.9萬/坪
305 萬
51.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/06/12
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號
4.9萬/坪
235 萬
48.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/05/18
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷10號
5.8萬/坪
300 萬
51.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/12/19
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷8號
5.8萬/坪
300 萬
51.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2018/12/05
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷16號
5.1萬/坪
260 萬
51.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/03	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷26號	7.9	380	48.2	3/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/07/31	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷16號	5.5	280	51.3	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2023/03/02	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷20號	4.6	230	50.0	1/5F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2022/08/24	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷6號	7.8	401	51.5	1/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/12/20	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	5.4	260	48.2	4/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/10/09	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷8號	7.0	360	51.5	1/5F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2021/05/07	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷6號	5.9	302	51.5	5/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/17	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷22號	6.8	338	50.0	4/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/12/24	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷8號	5.9	302	51.5	4/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/07/04	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	6.4	310	48.2	1/5F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2020/04/27	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷10號	5.9	305	51.5	2/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/06/12	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	4.9	235	48.2	5/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/05/18	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷10號	5.8	300	51.5	2/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/12/19	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷8號	5.8	300	51.5	5/5F	公寓	21年	2房1廳1衛	—
2018/12/05	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷16號	5.1	260	51.3	3/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
季水路清水1巷22號	2016/02/01	4.4	2021/03/17	6.8	5.1 年	+53.6%
季水路清水1巷10號	2019/05/18	5.8	2020/04/27	5.9	0.9 年	+1.7%
季水路清水1巷18號	2014/08/01	5.2	2019/06/12	4.9	4.9 年	-6%
季水路清水1巷10號	2018/03/15	4.3	2019/05/18	5.8	1.2 年	+36.4%
季水路清水1巷16號	2014/03/17	4.2	2018/12/05	5.1	4.7 年	+20.9%
季水路清水1巷10號	2013/05/10	3.9	2014/10/20	5.8	1.4 年	+50%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/02	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	13,500	281	48.2	4/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/25	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷2號	10,000	195	51.5	4/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/08	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷2號	10,000	195	51.5	4/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/24	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	13,500	281	48.2	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/24	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷2號	13,000	251	51.5	4/5F	華廈	4房2廳2衛
2024/03/29	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	13,500	281	48.2	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/15	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	10,000	208	48.2	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/25	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷2號	10,000	195	51.5	4/5F	華廈	4房2廳2衛
2022/08/09	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	9,000	188	48.2	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/08/12	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷18號	9,000	188	48.2	5/5F	華廈	3房2廳2衛