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宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號

宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號・華廈・5 樓・屋齡 28 年・12 棟

近一年中位單價

7.2萬/坪

-66.1%vs 五結鄉n=1，樣本少

一年漲跌

-11.5%

近三年中位 7.7 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.75%

月租 165 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–8.3 萬/坪・2013/03～2025/10・共 37 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

2025/10/14
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷17號
7.2萬/坪
360 萬
50.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/07/17
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號
8.1萬/坪
420 萬
51.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/09/17
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷1號
7.1萬/坪
365 萬
51.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/07/27
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷15號
6.9萬/坪
345 萬
50.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/07/24
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷13號
5.7萬/坪
275 萬
48.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/01/02
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號
6.8萬/坪
350 萬
51.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/11/27
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷11號
7.2萬/坪
370 萬
51.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/07/13
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷15號
5.8萬/坪
290 萬
50.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/02/24
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷23號
6.2萬/坪
320 萬
51.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2020/08/09
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷23號
4.8萬/坪
250 萬
51.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2020/07/27
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷5號
6.7萬/坪
345 萬
51.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/07/03
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷13號
5.7萬/坪
273 萬
48.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/12/08
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷7號
4.0萬/坪
205 萬
51.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/09/21
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷19號
6.2萬/坪
300 萬
48.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/09/11
宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷7號
3.8萬/坪
195 萬
51.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/10/14	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷17號	7.2	360	50.0	5/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/07/17	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號	8.1	420	51.6	2/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/09/17	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷1號	7.1	365	51.5	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2023/07/27	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷15號	6.9	345	50.0	3/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2023/07/24	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷13號	5.7	275	48.2	2/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/01/02	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號	6.8	350	51.6	4/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/11/27	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷11號	7.2	370	51.3	4/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/07/13	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷15號	5.8	290	50.0	3/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/02/24	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷23號	6.2	320	51.6	1/5F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2020/08/09	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷23號	4.8	250	51.6	2/5F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2020/07/27	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷5號	6.7	345	51.5	2/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2020/07/03	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷13號	5.7	273	48.2	3/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/12/08	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷7號	4.0	205	51.5	4/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/09/21	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷19號	6.2	300	48.2	1/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2019/09/11	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷7號	3.8	195	51.5	4/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+29.3%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 —

賠售比例

22%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
季水路清水1巷15號	2021/07/13	5.8	2023/07/27	6.9	2 年	+19%
季水路清水1巷11號	2013/07/24	3.3	2021/11/27	7.2	8.3 年	+120.2%
季水路清水1巷15號	2016/12/30	7.2	2021/07/13	5.8	4.5 年	-19.4%
季水路清水1巷5號	2017/08/15	7.0	2020/07/27	6.7	2.9 年	-4.2%
季水路清水1巷21號	2014/03/16	4.7	2019/05/26	7.1	5.2 年	+50.9%
季水路清水1巷23號	2013/12/09	4.0	2017/09/07	5.1	3.7 年	+29.3%
季水路清水1巷5號	2013/07/17	4.9	2017/08/15	7.0	4.1 年	+44%
季水路清水1巷15號	2014/12/22	5.4	2016/12/30	7.2	2 年	+33.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/27	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號	8,500	165	51.6	3/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/04/08	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號	8,500	165	51.6	3/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/07/18	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號	8,500	165	51.6	3/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/03/13	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷13號	11,000	228	48.2	2/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/04/20	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號	9,000	175	51.6	3/5F	華廈	3房1廳2衛
2022/05/26	宜蘭縣五結鄉季水路清水1巷9號	9,000	185	48.3	3/5F	華廈	3房1廳2衛