近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員山鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–13.5 萬/坪・2012/08～2022/07・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 —
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 員山路1段689巷2號 | 2013/04/11 | 7.8 | 2022/07/20 | 7.9 | 9.3 年 | +1.5% |
| 員山路1段703巷7號 | 2012/08/23 | 7.5 | 2021/10/02 | 10.8 | 9.1 年 | +44% |
| 員山路1段689巷6號 | 2014/12/02 | 8.8 | 2020/10/17 | 11.2 | 5.9 年 | +28% |
| 員山路1段689巷10號 | 2013/10/31 | 7.5 | 2020/02/26 | 13.5 | 6.3 年 | +80.5% |
| 員山路1段703巷3號 | 2017/07/25 | 9.8 | 2019/09/03 | 11.1 | 2.1 年 | +12.5% |
| 員山路1段703巷5號 | 2013/01/15 | 6.0 | 2018/10/25 | 9.3 | 5.8 年 | +55.9% |
| 員山路1段689巷5號 | 2015/11/19 | 10.8 | 2018/06/27 | 11.6 | 2.6 年 | +7.1% |
| 員山路1段703巷3號 | 2016/07/20 | 12.3 | 2017/07/25 | 9.8 | 1 年 | -20% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/20 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷2號 | 7.9 | 274 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷1號 | 13.2 | 380 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷7號 | 10.8 | 360 | 33.4 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/29 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷10號 | 11.0 | 418 | 37.9 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/21 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段699號 | 9.9 | 616 | 62.2 | — | 透天厝 | 26年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/17 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷6號 | 11.2 | 320 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/26 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷10號 | 13.5 | 388 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/04 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷1號 | 9.5 | 360 | 37.9 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/11 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷1號 | 9.7 | 280 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/03 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷3號 | 11.1 | 315 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/07/12 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷7號 | 8.7 | 312 | 36.0 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/25 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷5號 | 9.3 | 265 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/27 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷5號 | 11.6 | 330 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/03 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷1號 | 8.0 | 305 | 37.9 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/25 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷3號 | 9.8 | 280 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/12 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷3號 | 12.7 | 450 | 35.5 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷3號 | 9.9 | 350 | 35.5 | — | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/10 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷1號 | 10.7 | 372 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/20 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷3號 | 12.3 | 350 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/19 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷3號 | 9.5 | 270 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/28 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷3號 | 10.5 | 300 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/19 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷5號 | 10.8 | 308 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/26 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段695號 | 8.9 | 552 | 62.2 | — | 透天厝 | 20年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/12/02 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷6號 | 8.8 | 250 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷10號 | 7.4 | 255 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/20 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷5號 | 9.3 | 320 | 34.3 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/09 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段693號 | 8.7 | 540 | 62.2 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/18 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷7號 | 7.7 | 215 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/31 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷10號 | 7.5 | 215 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/01 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段687號 | 8.0 | 502 | 63.0 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/21 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷7號 | 6.7 | 185 | 27.8 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷2號 | 7.8 | 270 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/15 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷5號 | 6.0 | 170 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2012/12/25 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷2號 | 4.7 | 135 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/18 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷6號 | 9.3 | 320 | 34.3 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/23 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷7號 | 7.5 | 250 | 33.4 | 3/5F | 公寓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/21 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段701號 | 11,000 | 175 | 63.0 | — | 透天厝 | — | |
| 2015/06/02 | 宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷6號 | 8,000 | 331 | 24.2 | 5/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 |
各棟
宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷6號
公寓・5樓・1995 完工・5 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷10號
公寓・5樓・1995 完工・5 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷7號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷3號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷1號
公寓・5樓・1995 完工・4 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷3號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷2號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段703巷5號
公寓・5樓・1995 完工・3 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷5號
公寓・5樓・1995 完工・2 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷7號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段687號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段689巷1號
公寓・5樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段701號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段693號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段695號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆
宜蘭縣員山鄉員山路1段699號
透天厝・4樓・1995 完工・1 筆