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宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號

宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 羅東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.7–19.1 萬/坪・2014/06～2020/10・歷年共 18 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/10/30
宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號
15.5萬/坪
891 萬
57.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/09/11
宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號
16.1萬/坪
625 萬
38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/18
宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號
16.1萬/坪
660 萬
40.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳4衛
2019/12/09
宜蘭縣羅東鎮禮運路40號
19.1萬/坪
350 萬
18.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛
2019/01/14
宜蘭縣羅東鎮陽明北路12號
15.9萬/坪
420 萬
26.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2018/08/16
宜蘭縣羅東鎮陽明北路10號
9.1萬/坪
480 萬
53.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/03/14
宜蘭縣羅東鎮陽明北路10號
9.4萬/坪
500 萬
53.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳2衛
2017/03/17
宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號
15.4萬/坪
595 萬
38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/11/09
宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號
10.2萬/坪
585 萬
57.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2016/08/20
宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號
13.4萬/坪
550 萬
40.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/06/06
宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號
10.5萬/坪
600 萬
57.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳3衛
2016/03/09
宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號
15.9萬/坪
650 萬
40.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・4房1廳4衛
2015/10/17
宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號
10.4萬/坪
600 萬
57.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛
2015/02/25
宜蘭縣羅東鎮陽明北路2號
8.8萬/坪
600 萬
68.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2015/01/08
宜蘭縣羅東鎮陽明北路2號
8.7萬/坪
585 萬
67.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/10/30	宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號	15.5	891	57.5	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/09/11	宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號	16.1	625	38.7	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/18	宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號	16.1	660	40.9	3/7F	華廈	28年	4房1廳4衛	—
2019/12/09	宜蘭縣羅東鎮禮運路40號	19.1	350	18.3	1/7F	華廈	28年	0房0廳1衛	—
2019/01/14	宜蘭縣羅東鎮陽明北路12號	15.9	420	26.5	6/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2018/08/16	宜蘭縣羅東鎮陽明北路10號	9.1	480	53.0	2/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2018/03/14	宜蘭縣羅東鎮陽明北路10號	9.4	500	53.0	6/7F	華廈	26年	1房0廳2衛	—
2017/03/17	宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號	15.4	595	38.7	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/11/09	宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號	10.2	585	57.5	3/7F	華廈	25年	4房2廳3衛	—
2016/08/20	宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號	13.4	550	40.9	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/06/06	宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號	10.5	600	57.1	4/7F	華廈	25年	4房1廳3衛	—
2016/03/09	宜蘭縣羅東鎮陽明北路8號	15.9	650	40.9	3/7F	華廈	24年	4房1廳4衛	—
2015/10/17	宜蘭縣羅東鎮陽明北路16號	10.4	600	57.5	3/7F	華廈	24年	4房2廳3衛	—
2015/02/25	宜蘭縣羅東鎮陽明北路2號	8.8	600	68.5	7/7F	華廈	23年	3房2廳3衛	—
2015/01/08	宜蘭縣羅東鎮陽明北路2號	8.7	585	67.2	1/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+3.3%

中位年化報酬

+0.9%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
陽明北路8號	2017/03/17	15.4	2020/09/11	16.1	3.5 年	+5%
陽明北路8號	2016/03/09	15.9	2019/12/18	16.1	3.8 年	+1.5%
陽明北路8號	2014/10/20	13.9	2017/03/17	15.4	2.4 年	+10.2%
陽明北路16號	2015/10/17	10.4	2016/11/09	10.2	1.1 年	-2.5%