近一年中位單價
—萬/坪
—vs 五結鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–37.6 萬/坪・2013/09～2024/01・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+36.9%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +115.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隆昌路39-1號 | 2023/07/08 | 25.1 | 2024/01/17 | 37.6 | 0.5 年 | +50% |
| 隆昌路39-1號 | 2016/10/12 | 20.9 | 2023/07/08 | 25.1 | 6.7 年 | +20% |
| 隆昌路39-1號 | 2014/04/24 | 18.8 | 2020/01/08 | 25.1 | 5.7 年 | +33.3% |
| 隆昌路39-1號 | 2014/08/28 | 17.6 | 2019/09/10 | 24.7 | 5 年 | +40.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 37.6 | 450 | 12.0 | 5/6F | 華廈 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 25.1 | 300 | 12.0 | 5/6F | 華廈 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/11 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39號 | 21.6 | 730 | 33.9 | 3/6F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/08 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 25.1 | 300 | 12.0 | 3/6F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/10 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 24.7 | 295 | 12.0 | 2/6F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/12 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 20.9 | 250 | 12.0 | 5/6F | 套房 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/16 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-3號 | 25.4 | 1,000 | 39.4 | 6/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/01 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-3號 | 18.0 | 710 | 39.4 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/20 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39號 | 20.6 | 698 | 33.9 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/15 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-2號 | 21.4 | 668 | 31.2 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/06 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-2號 | 19.8 | 618 | 31.2 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/16 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-2號 | 21.3 | 665 | 31.2 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/28 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 17.6 | 210 | 12.0 | 2/6F | 套房 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/24 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 18.8 | 225 | 12.0 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-3號 | 20.3 | 800 | 39.4 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/10 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-2號 | 15.7 | 490 | 31.2 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/07 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-3號 | 15.2 | 600 | 39.4 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/02 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39號 | 20.2 | 599 | 29.7 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 14.8 | 177 | 12.0 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/13 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39-1號 | 17.9 | 1,900 | 105.8 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39號 | 15.3 | 550 | 36.0 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 宜蘭縣五結鄉隆昌路39號 | 20,000 | 592 | 33.9 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 |