近一年中位單價
—萬/坪
—vs 冬山鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.5–35.8 萬/坪・2020/09～2025/08・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+11.0%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣興路158巷2弄8號 | 2022/05/19 | 25.1 | 2025/08/14 | 24.5 | 3.2 年 | -2.4% |
| 廣興路158巷2弄8號 | 2023/03/07 | 22.1 | 2023/12/16 | 23.2 | 0.8 年 | +5.1% |
| 廣興路158巷2弄8號 | 2022/02/10 | 20.0 | 2023/04/23 | 25.0 | 1.2 年 | +25% |
| 廣興路158巷2弄8號 | 2021/01/03 | 19.9 | 2023/03/07 | 22.1 | 2.2 年 | +11% |
| 廣興路158巷2弄8號 | 2020/09/17 | 21.2 | 2022/06/18 | 24.5 | 1.7 年 | +15.6% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 24.5 | 370 | 15.1 | 2/4F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 23.2 | 715 | 30.8 | 2/4F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 25.0 | 650 | 26.0 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/07 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 22.1 | 680 | 30.8 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/26 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 35.8 | 465 | 13.0 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 24.5 | 370 | 15.1 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/19 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 25.1 | 379 | 15.1 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 26.2 | 340 | 13.0 | 1/4F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 20.5 | 310 | 15.1 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 20.0 | 520 | 26.0 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/03 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 19.9 | 590 | 26.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2021/01/03 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 20.4 | 590 | 26.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 60萬 | 預售分件 |
| 2020/11/07 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 19.5 | 295 | 15.1 | 3/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/09/17 | 宜蘭縣冬山鄉廣興路158巷2弄8號 | 21.2 | 320 | 15.1 | 4/4F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |