近一年中位單價
14.3萬/坪
-41.2%vs 員山鄉n=1，樣本少
一年漲跌
-5.3%
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–16.0 萬/坪・2012/11～2025/10・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/10/2114.3萬/坪838 萬58.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/09/2314.2萬/坪780 萬54.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/07/1116.0萬/坪890 萬55.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0211.3萬/坪635 萬56.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/07/0710.0萬/坪550 萬54.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2110.1萬/坪558 萬55.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2019/10/186.8萬/坪400 萬58.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2017/12/1811.3萬/坪620 萬54.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2017/10/2410.8萬/坪595 萬54.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/10/186.8萬/坪400 萬58.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2016/09/227.4萬/坪420 萬56.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・4房1廳1衛
- 2015/10/088.9萬/坪460 萬51.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
- 2015/06/186.5萬/坪336 萬51.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2015/01/227.4萬/坪420 萬56.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・4房1廳2衛
- 2013/09/136.2萬/坪345 萬56.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 宜蘭縣員山鄉金山西路158號 | 14.3 | 838 | 58.6 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/23 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷6號 | 14.2 | 780 | 54.8 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/11 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷6號 | 16.0 | 890 | 55.7 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/02 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷8號 | 11.3 | 635 | 56.0 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/07 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷6號 | 10.0 | 550 | 54.8 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/21 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷2號 | 10.1 | 558 | 55.2 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/18 | 宜蘭縣員山鄉金山西路158號 | 6.8 | 400 | 58.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/18 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷6號 | 11.3 | 620 | 54.8 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/24 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷6號 | 10.8 | 595 | 54.8 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/18 | 宜蘭縣員山鄉金山西路158號 | 6.8 | 400 | 58.6 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/22 | 宜蘭縣員山鄉金山西路156號 | 7.4 | 420 | 56.6 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/08 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷4號 | 8.9 | 460 | 51.6 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/18 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷4號 | 6.5 | 336 | 51.6 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/22 | 宜蘭縣員山鄉金山西路156號 | 7.4 | 420 | 56.6 | 5/6F | 華廈 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/13 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷8號 | 6.2 | 345 | 56.0 | 2/6F | 華廈 | 15年 | 2房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金山西路158號 | 2025/10/21 | 14.3 | 6 年 | +109.5% | ||
| 金山西路160巷6號 | 2024/09/23 | 14.2 | 6.8 年 | +25.8% | ||
| 金山西路158號 | 2019/10/18 | 6.8 | 2 年 | 0% | ||
| 金山西路156號 | 2016/09/22 | 7.4 | 1.7 年 | 0% |