近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 681 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–17.3 萬/坪・2012/09～2023/10・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆
- 2023/10/1813.0萬/坪320 萬24.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2022/03/2012.3萬/坪455 萬36.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/1510.8萬/坪400 萬36.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2217.3萬/坪255 萬14.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/03/2115.9萬/坪320 萬20.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年・0房0廳1衛
- 2018/11/0313.7萬/坪220 萬16.1 坪・5/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0816.0萬/坪235 萬14.7 坪・5/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2018/06/098.3萬/坪205 萬24.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳1衛
- 2018/05/2715.9萬/坪320 萬20.1 坪・1/9F・店面・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2018/05/1814.5萬/坪235 萬16.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年
- 2017/07/188.2萬/坪256 萬31.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2017/02/2014.0萬/坪225 萬16.1 坪・4/9F・套房・屋齡 19 年・0房0廳1衛
- 2016/11/188.5萬/坪380 萬44.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 19 年・0房0廳1衛
- 2016/08/2815.5萬/坪250 萬16.2 坪・7/9F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2016/04/2911.2萬/坪165 萬14.7 坪・3/9F・套房・屋齡 18 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 13.0 | 320 | 24.6 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 宜蘭縣宜蘭市東後街65號 | 12.3 | 455 | 36.9 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/15 | 宜蘭縣宜蘭市東後街65號 | 10.8 | 400 | 36.9 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/22 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 17.3 | 255 | 14.7 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/21 | 宜蘭縣宜蘭市東後街65號 | 15.9 | 320 | 20.1 | 1/9F | 華廈 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/03 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 13.7 | 220 | 16.1 | 5/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/08 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 16.0 | 235 | 14.7 | 5/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/09 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 8.3 | 205 | 24.6 | 1/9F | 華廈 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/27 | 宜蘭縣宜蘭市東後街65號 | 15.9 | 320 | 20.1 | 1/9F | 店面 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 14.5 | 235 | 16.2 | 8/9F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2017/07/18 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-2號 | 8.2 | 256 | 31.2 | 7/9F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/20 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 14.0 | 225 | 16.1 | 4/9F | 套房 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/11/18 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 8.5 | 380 | 44.7 | 1/9F | 華廈 | 19年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/28 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 15.5 | 250 | 16.2 | 7/9F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 11.2 | 165 | 14.7 | 3/9F | 套房 | 18年 | — | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
9%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路3段282-3號 | 2021/07/22 | 17.3 | 5.2 年 | +54.5% | ||
| 中山路3段282-3號 | 2018/11/03 | 13.7 | 4 年 | +3.3% | ||
| 中山路3段282-3號 | 2018/10/08 | 16.0 | 2.5 年 | +14.6% | ||
| 中山路3段282-3號 | 2017/02/20 | 14.0 | 0.9 年 | +5.9% | ||
| 中山路3段282-3號 | 2016/08/28 | 15.5 | 1.2 年 | +8.7% | ||
| 中山路3段282-3號 | 2016/04/29 | 11.2 | 0.6 年 | +10% | ||
| 中山路3段282-3號 | 2016/04/13 | 13.2 | 2.5 年 | +6.3% | ||
| 中山路3段282-3號 | 2016/03/14 | 13.4 | 2.7 年 | +68% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 4/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/20 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 8,500 | 579 | 14.7 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/26 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/02/29 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2016/07/15 | 宜蘭縣宜蘭市中山路3段282-3號 | 7,000 | 645 | 10.9 | 5/9F | 套房 |