近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 347 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–19.4 萬/坪・2012/09～2024/09・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2024/09/1612.7萬/坪240 萬19.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2414.9萬/坪600 萬40.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1415.8萬/坪300 萬19.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/07/0411.6萬/坪630 萬54.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/0412.8萬/坪550 萬43.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0410.5萬/坪200 萬19.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2021/04/2612.7萬/坪515 萬40.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/12/0215.8萬/坪638 萬40.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2018/06/2810.6萬/坪580 萬54.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2018/04/2510.5萬/坪200 萬19.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/11/2013.0萬/坪250 萬19.3 坪・5/12F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/11/028.9萬/坪360 萬40.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/12/219.9萬/坪405 萬40.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2016/05/1111.0萬/坪450 萬40.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2015/11/09—萬/坪28 萬12.0 坪・—・其他升降機械 28萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 12.7 | 240 | 19.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 14.9 | 600 | 40.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/14 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 15.8 | 300 | 19.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/04 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 11.6 | 630 | 54.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/04 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 12.8 | 550 | 43.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/04 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 10.5 | 200 | 19.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2021/04/26 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 12.7 | 515 | 40.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 15.8 | 638 | 40.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/06/28 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 10.6 | 580 | 54.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/25 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 10.5 | 200 | 19.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/20 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 13.0 | 250 | 19.3 | 5/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/02 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 8.9 | 360 | 40.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/21 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 9.9 | 405 | 40.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/11 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 11.0 | 450 | 40.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/09 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段61巷19弄27號 | — | 28 | 12.0 | — | 其他 | — | — | 升降機械 28萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+31.4%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大坡路1段25號 | 2022/11/14 | 15.8 | 4.6 年 | +50% | ||
| 大坡路1段25號 | 2022/07/04 | 11.6 | 4 年 | +8.6% | ||
| 大坡路1段25號 | 2021/04/26 | 12.7 | 5.5 年 | +19.8% | ||
| 大坡路1段25號 | 2019/12/02 | 15.8 | 2.1 年 | +77.2% | ||
| 大坡路1段25號 | 2018/06/28 | 10.6 | 3.1 年 | +23.4% | ||
| 大坡路1段25號 | 2015/06/15 | 12.3 | 1 年 | +39.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 14,000 | 347 | 40.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/11 | 宜蘭縣宜蘭市大坡路1段25號 | 14,000 | 347 | 40.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |