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宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號

宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 453 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 3.9–19.2 萬/坪・2013/01～2023/04・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/19
宜蘭縣宜蘭市女中路3段89號
16.2萬/坪
928 萬
57.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳2衛
2023/04/12
宜蘭縣宜蘭市女中路3段81號
14.6萬/坪
660 萬
45.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・4房0廳2衛
含增建
2022/11/18
宜蘭縣宜蘭市女中路3段87號
19.2萬/坪
505 萬
26.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2022/07/03
宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號
14.9萬/坪
600 萬
40.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房0廳2衛
2021/03/10
宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號
14.6萬/坪
588 萬
40.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/24
宜蘭縣宜蘭市女中路3段95號
13.5萬/坪
610 萬
45.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/30
宜蘭縣宜蘭市女中路3段83號
14.0萬/坪
540 萬
38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/16
宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號
14.2萬/坪
530 萬
37.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/12
宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號
13.7萬/坪
550 萬
40.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/13
宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號
14.2萬/坪
532 萬
37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・5房1廳2衛
2018/05/19
宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號
14.4萬/坪
620 萬
42.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/12/20
宜蘭縣宜蘭市女中路3段87號
13.9萬/坪
365 萬
26.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2017/10/05
宜蘭縣宜蘭市女中路3段89號
13.6萬/坪
850 萬
62.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2016/12/29
宜蘭縣宜蘭市女中路3段95號
16.2萬/坪
800 萬
49.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2015/05/25
宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號
14.3萬/坪
535 萬
37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	宜蘭縣宜蘭市女中路3段89號	16.2	928	57.1	2/7F	華廈	32年	5房2廳2衛	—
2023/04/12	宜蘭縣宜蘭市女中路3段81號	14.6	660	45.2	5/7F	華廈	29年	4房0廳2衛	—	含增建
2022/11/18	宜蘭縣宜蘭市女中路3段87號	19.2	505	26.3	6/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/07/03	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	14.9	600	40.1	6/7F	華廈	28年	4房0廳2衛	—
2021/03/10	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	14.6	588	40.1	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/24	宜蘭縣宜蘭市女中路3段95號	13.5	610	45.3	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/30	宜蘭縣宜蘭市女中路3段83號	14.0	540	38.5	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/16	宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號	14.2	530	37.4	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/12	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	13.7	550	40.1	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/13	宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號	14.2	532	37.4	6/7F	華廈	25年	5房1廳2衛	—
2018/05/19	宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號	14.4	620	42.9	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/12/20	宜蘭縣宜蘭市女中路3段87號	13.9	365	26.3	5/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/05	宜蘭縣宜蘭市女中路3段89號	13.6	850	62.3	4/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2016/12/29	宜蘭縣宜蘭市女中路3段95號	16.2	800	49.2	4/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2015/05/25	宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號	14.3	535	37.4	6/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+18.7%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
女中路3段81號	2014/10/15	12.6	2023/04/12	14.6	8.5 年	+15.8%
女中路3段91號	2013/11/08	11.3	2022/07/03	14.9	8.6 年	+31.9%
女中路3段85號	2015/05/25	14.3	2019/04/13	14.2	3.9 年	-0.5%
女中路3段85號	2013/01/26	11.8	2015/05/25	14.3	2.3 年	+21.6%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	13,300	331	40.1	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/04/10	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	15,800	506	31.3	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/04/07	宜蘭縣宜蘭市女中路3段85號	15,000	400	37.4	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/08/26	宜蘭縣宜蘭市女中路3段87號	15,000	436	34.3	7/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/08/06	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	13,700	436	31.3	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/03/06	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	13,300	331	40.1	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/13	宜蘭縣宜蘭市女中路3段87號	15,000	436	34.3	7/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2024/08/12	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	13,700	436	31.3	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/05/09	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	13,700	436	31.3	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/03/28	宜蘭縣宜蘭市女中路3段91號	15,500	387	40.1	7/7F	華廈	3房1廳2衛