近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–27.8 萬/坪・2012/11～2025/06・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/06/1320.6萬/坪268 萬13.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2220.0萬/坪260 萬13.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1423.6萬/坪273 萬11.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2024/04/1326.3萬/坪265 萬10.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2519.3萬/坪195 萬10.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2024/01/2427.8萬/坪288 萬10.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2023/03/0420.3萬/坪210 萬10.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/05/0415.2萬/坪637 萬41.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2315.5萬/坪670 萬43.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛
- 2017/08/2112.8萬/坪528 萬41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2915.3萬/坪630 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・4房0廳4衛
- 2016/06/0612.4萬/坪535 萬43.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・4房3廳3衛
- 2016/02/0118.5萬/坪192 萬10.4 坪・5/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2015/11/1620.0萬/坪215 萬10.8 坪・6/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2015/09/2017.7萬/坪190 萬10.8 坪・6/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 20.6 | 268 | 13.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/22 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 20.0 | 260 | 13.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/14 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 23.6 | 273 | 11.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 26.3 | 265 | 10.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 19.3 | 195 | 10.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 27.8 | 288 | 10.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/04 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 20.3 | 210 | 10.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/05/04 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段490號 | 15.2 | 637 | 41.9 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/23 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段490號 | 15.5 | 670 | 43.1 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/08/21 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段488號 | 12.8 | 528 | 41.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/29 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段488號 | 15.3 | 630 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/06/06 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段490號 | 12.4 | 535 | 43.1 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2016/02/01 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 18.5 | 192 | 10.4 | 5/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/16 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 20.0 | 215 | 10.8 | 6/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/20 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段492號 | 17.7 | 190 | 10.8 | 6/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+29.3%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 女中路2段492號 | 2025/03/14 | 23.6 | 9.3 年 | +17.8% | ||
| 女中路2段492號 | 2024/01/24 | 27.8 | 9.9 年 | +105.7% | ||
| 女中路2段492號 | 2023/03/04 | 20.3 | 7.1 年 | +9.4% | ||
| 女中路2段490號 | 2019/05/04 | 15.2 | 1.7 年 | -2.1% | ||
| 女中路2段490號 | 2017/08/23 | 15.5 | 1.2 年 | +25.2% | ||
| 女中路2段488號 | 2016/10/29 | 15.3 | 3.6 年 | +34% | ||
| 女中路2段492號 | 2016/02/01 | 18.5 | 2.1 年 | +33.3% | ||
| 女中路2段492號 | 2015/09/20 | 17.7 | 2.2 年 | +54.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10/27 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段488號 | 6,000 | 833 | 7.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2013/10/26 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段488號 | 5,000 | 694 | 7.2 | 7/7F | 華廈 |