近一年中位單價
18.1萬/坪
-18.5%vs 宜蘭市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–21.3 萬/坪・2012/07～2026/04・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2026/04/2018.3萬/坪450 萬24.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2025/10/2117.9萬/坪195 萬10.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/09/1714.0萬/坪259 萬18.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/3017.8萬/坪275 萬15.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/07/1511.7萬/坪385 萬33.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1418.3萬/坪545 萬29.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・5房1廳5衛含增建
- 2024/01/0917.1萬/坪315 萬18.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/0617.7萬/坪220 萬12.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/09/2616.4萬/坪250 萬15.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/2914.1萬/坪215 萬15.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2121.3萬/坪880 萬41.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・0房0廳3衛
- 2022/12/2815.4萬/坪210 萬13.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/09/168.7萬/坪76 萬8.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1813.3萬/坪180 萬13.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1214.8萬/坪160 萬10.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-7號 | 18.3 | 450 | 24.6 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/21 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 17.9 | 195 | 10.9 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/17 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 14.0 | 259 | 18.5 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/30 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 17.8 | 275 | 15.5 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/15 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 11.7 | 385 | 33.0 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/14 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 18.3 | 545 | 29.9 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 5房1廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/09 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 17.1 | 315 | 18.5 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/06 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 17.7 | 220 | 12.4 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/26 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 16.4 | 250 | 15.3 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/29 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 14.1 | 215 | 15.3 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/21 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-4號 | 21.3 | 880 | 41.3 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 0房0廳3衛 | — | |
| 2022/12/28 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 15.4 | 210 | 13.6 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/16 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 8.7 | 76 | 8.7 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/18 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 13.3 | 180 | 13.5 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 14.8 | 160 | 10.8 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
23%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇聖街63-11號 | 2025/10/21 | 17.9 | 9.1 年 | +44.4% | ||
| 崇聖街63-11號 | 2025/09/17 | 14.0 | 1.7 年 | -17.8% | ||
| 崇聖街63-11號 | 2024/07/15 | 11.7 | 9.7 年 | +20.3% | ||
| 崇聖街63-5號 | 2023/05/29 | 14.1 | 7.4 年 | +26.5% | ||
| 崇聖街63-11號 | 2022/09/16 | 8.7 | 4.6 年 | -33.3% | ||
| 崇聖街63-11號 | 2022/01/18 | 13.3 | 7.7 年 | +30.4% | ||
| 崇聖街63-11號 | 2021/01/05 | 13.0 | 1.3 年 | +6.5% | ||
| 崇聖街63-5號 | 2020/06/03 | 13.2 | 5.4 年 | +5.3% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 6,700 | 443 | 15.2 | 6/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/04 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 10,000 | 655 | 15.3 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/29 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 6,700 | 443 | 15.2 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/29 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 10,000 | 655 | 15.3 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/15 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 8,000 | 522 | 15.3 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2022/11/20 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 5,700 | 1,210 | 4.7 | 3/8F | 套房 | ||
| 2022/11/20 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 4,200 | 893 | 4.7 | 3/8F | 套房 | ||
| 2022/11/20 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 5,700 | 1,061 | 5.4 | 3/8F | 套房 | ||
| 2022/11/18 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-5號 | 4,200 | 780 | 5.4 | 3/8F | 套房 | ||
| 2022/09/30 | 宜蘭縣宜蘭市崇聖街63-11號 | 4,500 | 955 | 4.7 | 3/8F | 套房 |
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