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宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-2號

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-2號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 426 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–22.1 萬/坪・2012/08～2025/02・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/27
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-2號
17.3萬/坪
610 萬
35.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2025/02/27
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段122號
18.9萬/坪
815 萬
43.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/28
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120號
18.4萬/坪
650 萬
35.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/29
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9-10號
19.2萬/坪
800 萬
41.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/02/26
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段122號
18.1萬/坪
780 萬
43.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/04/07
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-3號
17.6萬/坪
563 萬
32.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2021/11/11
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號
16.6萬/坪
588 萬
35.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/05/12
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120號
14.3萬/坪
620 萬
43.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/02/09
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-2號
13.0萬/坪
976 萬
75.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2021/01/17
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段128號
13.8萬/坪
555 萬
40.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2021/01/04
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號
13.5萬/坪
478 萬
35.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/05
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9-8號
22.1萬/坪
820 萬
37.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/18
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120號
16.1萬/坪
696 萬
43.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/05/11
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號
13.0萬/坪
460 萬
35.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2019/08/31
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號
12.1萬/坪
428 萬
35.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/27	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-2號	17.3	610	35.3	3/10F	華廈	30年	3房1廳1衛	—
2025/02/27	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段122號	18.9	815	43.2	4/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/28	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120號	18.4	650	35.3	4/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/29	宜蘭縣宜蘭市擺厘路9-10號	19.2	800	41.7	1/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/02/26	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段122號	18.1	780	43.2	7/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/04/07	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-3號	17.6	563	32.0	8/10F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2021/11/11	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號	16.6	588	35.4	8/10F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2021/05/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120號	14.3	620	43.3	8/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/02/09	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-2號	13.0	976	75.2	9/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/01/17	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段128號	13.8	555	40.1	10/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/01/04	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號	13.5	478	35.4	10/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/05	宜蘭縣宜蘭市擺厘路9-8號	22.1	820	37.2	1/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/18	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120號	16.1	696	43.3	7/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/05/11	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號	13.0	460	35.4	6/10F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/08/31	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段120-1號	12.1	428	35.4	5/10F	華廈	25年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.9 年

中位總報酬

+5.4%

中位年化報酬

+0.6%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
嵐峰路1段120-3號	2014/09/04	19.6	2022/04/07	17.6	7.6 年	-10.4%
嵐峰路1段120-2號	2013/02/26	8.4	2021/02/09	13.0	8 年	+54.9%
嵐峰路1段120-1號	2014/02/24	11.1	2020/05/11	13.0	6.2 年	+17%
嵐峰路1段120-2號	2014/09/22	15.7	2018/01/04	14.8	3.3 年	-6.3%