近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–19.5 萬/坪・2012/07～2025/04・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/04/2314.4萬/坪450 萬31.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2025/04/1418.1萬/坪800 萬44.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1815.9萬/坪656 萬41.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1419.5萬/坪740 萬38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1116.9萬/坪640 萬38.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2314.6萬/坪626 萬42.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/1014.9萬/坪660 萬44.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2814.4萬/坪450 萬31.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/12/2812.1萬/坪380 萬31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/07/1114.2萬/坪630 萬44.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/02/2416.9萬/坪535 萬31.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2015/06/2812.4萬/坪550 萬44.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0712.6萬/坪520 萬41.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/06/0511.0萬/坪367 萬33.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2014/04/079.5萬/坪390 萬41.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-5號 | 14.4 | 450 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/14 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34號 | 18.1 | 800 | 44.3 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/18 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-2號 | 15.9 | 656 | 41.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-7號 | 19.5 | 740 | 38.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-7號 | 16.9 | 640 | 38.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/23 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-4號 | 14.6 | 626 | 42.9 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/10 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-6號 | 14.9 | 660 | 44.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/28 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-5號 | 14.4 | 450 | 31.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/28 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-4號 | 12.1 | 380 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/11 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-7號 | 14.2 | 630 | 44.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/24 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-3號 | 16.9 | 535 | 31.7 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/28 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-6號 | 12.4 | 550 | 44.4 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/07 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-2號 | 12.6 | 520 | 41.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34號 | 11.0 | 367 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-2號 | 9.5 | 390 | 41.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 0房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路34-5號 | 2025/04/23 | 14.4 | 3.2 年 | 0% | ||
| 延平路34-2號 | 2025/01/18 | 15.9 | 10.5 年 | +26.2% | ||
| 延平路34-7號 | 2024/06/11 | 16.9 | 10.5 年 | +53.1% | ||
| 延平路34-6號 | 2023/02/10 | 14.9 | 7.6 年 | +20% | ||
| 延平路34-3號 | 2016/02/24 | 16.9 | 3 年 | +72.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02/23 | 宜蘭縣宜蘭市延平路34-7號 | 13,000 | 433 | 30.1 | 3/7F | 華廈 |