近一年中位單價
19.3萬/坪
-13.2%vs 宜蘭市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–19.6 萬/坪・2012/08～2025/11・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/11/2719.3萬/坪695 萬36.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2218.3萬/坪660 萬36.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2919.6萬/坪660 萬33.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/3018.5萬/坪325 萬17.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/01/0618.9萬/坪646 萬34.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2716.7萬/坪605 萬36.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1716.9萬/坪620 萬36.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/0915.4萬/坪560 萬36.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1618.2萬/坪320 萬17.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1916.1萬/坪272 萬16.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/01/2615.8萬/坪573 萬36.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2515.7萬/坪580 萬36.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1015.7萬/坪565 萬36.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0514.9萬/坪550 萬37.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2414.8萬/坪505 萬34.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 | 19.3 | 695 | 36.0 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/22 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號 | 18.3 | 660 | 36.0 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/29 | 宜蘭縣宜蘭市林森路209號 | 19.6 | 660 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 宜蘭縣宜蘭市林森路207號 | 18.5 | 325 | 17.6 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/06 | 宜蘭縣宜蘭市林森路207號 | 18.9 | 646 | 34.2 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 | 16.7 | 605 | 36.2 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷6號 | 16.9 | 620 | 36.8 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/09 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號 | 15.4 | 560 | 36.3 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/16 | 宜蘭縣宜蘭市林森路207號 | 18.2 | 320 | 17.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/19 | 宜蘭縣宜蘭市林森路209號 | 16.1 | 272 | 16.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 | 15.8 | 573 | 36.2 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 | 15.7 | 580 | 36.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/10 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 | 15.7 | 565 | 36.0 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/05 | 宜蘭縣宜蘭市林森路201巷7號 | 14.9 | 550 | 37.0 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/24 | 宜蘭縣宜蘭市林森路207號 | 14.8 | 505 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房1廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+5.9%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森路201巷20號 | 2023/07/27 | 16.7 | 1.5 年 | +5.6% | ||
| 慈安路27號 | 2018/03/31 | 15.7 | 5.3 年 | +100% | ||
| 慈安路21巷2號 | 2017/09/04 | 12.1 | 2.8 年 | +5.9% |
各棟 23 棟
宜蘭縣宜蘭市林森路207號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路27號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路29號
套房・7樓・1994 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷2號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷22號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷4號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷6號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路203號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路209號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路25號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
展開其餘 11 棟
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷6號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷8號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷7號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷12號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷1號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷20號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷7號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷3號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷16號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市慈安路21巷10號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆