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宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號

宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

18.6萬/坪

-18.0%vs 宜蘭市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 466 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–18.6 萬/坪・2012/11～2026/04・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/26
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號
18.6萬/坪
660 萬
35.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2023/02/18
宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號
13.5萬/坪
510 萬
37.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/10
宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號
11.7萬/坪
450 萬
38.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/05/28
宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號
11.8萬/坪
500 萬
42.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/15
宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號
14.9萬/坪
490 萬
32.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2022/02/17
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號
11.5萬/坪
500 萬
43.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2020/07/01
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號
14.5萬/坪
500 萬
34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/09/14
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號
12.8萬/坪
430 萬
33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/10
宜蘭縣宜蘭市慈安路416號
12.9萬/坪
410 萬
31.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2018/09/25
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號
12.6萬/坪
475 萬
37.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/06/23
宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號
13.1萬/坪
410 萬
31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
含增建
2017/10/13
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號
11.0萬/坪
425 萬
38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/08/19
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號
11.8萬/坪
472 萬
40.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2015/10/15
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號
14.1萬/坪
480 萬
34.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2012/11/26
宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號
9.5萬/坪
305 萬
32.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號	18.6	660	35.5	1/7F	華廈	33年	3房1廳1衛	—
2023/02/18	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	13.5	510	37.7	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/10	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	11.7	450	38.3	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/05/28	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	11.8	500	42.4	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/15	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號	14.9	490	32.9	2/7F	華廈	29年	3房1廳1衛	—
2022/02/17	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號	11.5	500	43.3	3/7F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2020/07/01	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號	14.5	500	34.4	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/09/14	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號	12.8	430	33.6	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/10	宜蘭縣宜蘭市慈安路416號	12.9	410	31.8	7/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2018/09/25	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號	12.6	475	37.6	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/06/23	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號	13.1	410	31.4	4/7F	華廈	25年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/10/13	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號	11.0	425	38.5	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/08/19	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷2號	11.8	472	40.1	2/7F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2015/10/15	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號	14.1	480	34.1	1/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2012/11/26	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號	9.5	305	32.2	4/7F	華廈	19年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/22	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號	17,500	466	37.6	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/05	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	12,166	331	36.8	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/12/03	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	14,200	347	40.9	7/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2023/11/13	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	15,000	367	40.9	7/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費續租
2022/12/26	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	15,000	367	40.9	7/7F	華廈	2房1廳2衛
2022/02/05	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	12,000	327	36.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/01/25	宜蘭縣宜蘭市慈安路41-7號	12,000	327	36.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2012/08/20	宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號	8,500	268	31.8	3/7F	華廈	3房2廳2衛