近一年中位單價
18.5萬/坪
-18.4%vs 宜蘭市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.8–21.6 萬/坪・2014/05～2026/06・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2026/06/0218.5萬/坪656 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2025/12/1118.5萬/坪690 萬37.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2025/01/1015.4萬/坪720 萬37.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 139萬）
- 2020/10/0813.3萬/坪650 萬48.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2019/10/1213.5萬/坪480 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2019/06/1020.7萬/坪685 萬33.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2019/02/2312.7萬/坪450 萬35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/10/1120.5萬/坪650 萬31.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2018/05/3013.8萬/坪625 萬45.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2016/05/1613.8萬/坪535 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2015/08/0521.6萬/坪640 萬29.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・0房0廳1衛
- 2014/09/0317.7萬/坪560 萬31.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2011.8萬/坪500 萬42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 宜蘭縣宜蘭市文化路131號 | 18.5 | 656 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/11 | 宜蘭縣宜蘭市文化路141號 | 18.5 | 690 | 37.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/10 | 宜蘭縣宜蘭市文化路137號 | 15.4 | 720 | 37.6 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | |
| 2020/10/08 | 宜蘭縣宜蘭市文化路135號 | 13.3 | 650 | 48.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/12 | 宜蘭縣宜蘭市文化路131號 | 13.5 | 480 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/10 | 宜蘭縣宜蘭市文化路137號 | 20.7 | 685 | 33.1 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/23 | 宜蘭縣宜蘭市文化路131號 | 12.7 | 450 | 35.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/11 | 宜蘭縣宜蘭市文化路135號 | 20.5 | 650 | 31.7 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/30 | 宜蘭縣宜蘭市文化路143號 | 13.8 | 625 | 45.2 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/16 | 宜蘭縣宜蘭市文化路141號 | 13.8 | 535 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/05 | 宜蘭縣宜蘭市文化路141號 | 21.6 | 640 | 29.7 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/03 | 宜蘭縣宜蘭市文化路135號 | 17.7 | 560 | 31.7 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/20 | 宜蘭縣宜蘭市文化路137號 | 11.8 | 500 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路131號 | 2026/06/02 | 18.5 | 6.6 年 | +36.7% | ||
| 文化路131號 | 2019/10/12 | 13.5 | 0.6 年 | +6.7% | ||
| 文化路135號 | 2018/10/11 | 20.5 | 4.1 年 | +16.1% |