近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–19.7 萬/坪・2013/09～2025/08・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/08/2119.7萬/坪720 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/03/2515.0萬/坪520 萬34.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2511.5萬/坪198 萬17.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/05/0115.6萬/坪540 萬34.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1616.8萬/坪510 萬30.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2018/06/2613.1萬/坪455 萬34.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0714.2萬/坪430 萬30.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2017/03/0813.5萬/坪410 萬30.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2016/07/0913.7萬/坪415 萬30.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/12/1413.1萬/坪480 萬36.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2015/06/2914.5萬/坪530 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/12/1812.2萬/坪445 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2014/10/0713.5萬/坪470 萬34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2014/04/1911.6萬/坪353 萬30.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2014/03/1311.0萬/坪190 萬17.3 坪・2/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 19.7 | 720 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/25 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 15.0 | 520 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/25 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 11.5 | 198 | 17.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/01 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 15.6 | 540 | 34.7 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 16.8 | 510 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/26 | 宜蘭縣宜蘭市文化路791號 | 13.1 | 455 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/07 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 14.2 | 430 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/08 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 13.5 | 410 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/09 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 13.7 | 415 | 30.4 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/14 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 13.1 | 480 | 36.6 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/29 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 14.5 | 530 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/18 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 12.2 | 445 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/07 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 13.5 | 470 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/19 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 11.6 | 353 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/13 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 11.0 | 190 | 17.3 | 2/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路79-1號 | 2025/08/21 | 19.7 | 10.1 年 | +35.8% | ||
| 文化路79-1號 | 2022/04/16 | 16.8 | 5.1 年 | +24.4% | ||
| 文化路79-1號 | 2018/05/07 | 14.2 | 1.8 年 | +3.6% | ||
| 文化路79-1號 | 2016/07/09 | 13.7 | 2.8 年 | +90.4% | ||
| 文化路79-1號 | 2015/06/29 | 14.5 | 0.5 年 | +19.1% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 7,000 | 407 | 17.3 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/27 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 7,000 | 407 | 17.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/19 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 7,000 | 407 | 17.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2022/12/27 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 7,000 | 407 | 17.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2021/12/28 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 7,000 | 407 | 17.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2019/04/27 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 12,000 | 476 | 25.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2018/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市文化路79-1號 | 12,000 | 476 | 25.2 | 5/7F | 華廈 |