宜蘭縣 › 宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市新興路179號

宜蘭縣宜蘭市新興路179號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

26.9萬/坪

+19.1%vs 宜蘭市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.1–26.9 萬/坪・2013/12～2025/11・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2025/11/20
宜蘭縣宜蘭市新興路175號
26.9萬/坪
1,050 萬
39.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・0房2廳2衛
2024/01/30
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
16.2萬/坪
650 萬
40.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/09/25
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
15.5萬/坪
600 萬
38.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/20
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
14.7萬/坪
590 萬
40.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/05/02
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
15.7萬/坪
630 萬
40.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/03/21
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
13.9萬/坪
560 萬
40.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛
2020/07/14
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
14.0萬/坪
540 萬
38.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/04/02
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
14.8萬/坪
570 萬
38.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2017/06/14
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
11.7萬/坪
450 萬
38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2016/03/09
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
14.5萬/坪
560 萬
38.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/07/22
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
12.5萬/坪
500 萬
40.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2015/07/22
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
12.5萬/坪
500 萬
40.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2015/07/22
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
12.5萬/坪
500 萬
40.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2015/07/22
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
12.5萬/坪
500 萬
40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/12/31
宜蘭縣宜蘭市新興路179號
13.2萬/坪
530 萬
40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/20	宜蘭縣宜蘭市新興路175號	26.9	1,050	39.0	1/7F	華廈	35年	0房2廳2衛	—
2024/01/30	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	16.2	650	40.2	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/09/25	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	15.5	600	38.6	6/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/20	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	14.7	590	40.2	6/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2022/05/02	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	15.7	630	40.2	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/03/21	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	13.9	560	40.2	4/7F	華廈	31年	4房1廳2衛	—
2020/07/14	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	14.0	540	38.6	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/04/02	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	14.8	570	38.6	6/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2017/06/14	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	11.7	450	38.6	5/7F	華廈	26年	4房1廳2衛	—
2016/03/09	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	14.5	560	38.6	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/07/22	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	12.5	500	40.2	4/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2015/07/22	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	12.5	500	40.2	5/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2015/07/22	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	12.5	500	40.2	6/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2015/07/22	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	12.5	500	40.2	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	宜蘭縣宜蘭市新興路179號	13.2	530	40.2	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+15.0%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 +3.1%

賠售比例

20%

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新興路179號	2015/07/22	12.5	2024/01/30	16.2	8.5 年	+30%
新興路179號	2020/04/02	14.8	2023/09/25	15.5	3.5 年	+5.3%
新興路179號	2015/07/22	12.5	2023/09/20	14.7	8.2 年	+18%
新興路179號	2014/12/22	13.1	2022/05/02	15.7	7.4 年	+20%
新興路179號	2015/07/22	12.5	2022/03/21	13.9	6.7 年	+12%
新興路179號	2013/12/20	11.1	2020/07/14	14.0	6.6 年	+25.6%
新興路179號	2016/03/09	14.5	2020/04/02	14.8	4.1 年	+1.8%
新興路179號	2014/11/10	13.0	2017/06/14	11.7	2.6 年	-10%

各棟 2 棟

宜蘭縣宜蘭市新興路179號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 20 筆