近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–20.8 萬/坪・2012/10～2025/08・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2025/08/0919.8萬/坪832 萬42.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/07/0318.6萬/坪800 萬43.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/10/2419.0萬/坪800 萬42.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/07/1620.8萬/坪870 萬41.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0219.8萬/坪832 萬42.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/02/0718.6萬/坪780 萬41.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0716.5萬/坪700 萬42.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1116.9萬/坪710 萬42.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1715.7萬/坪650 萬41.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1515.8萬/坪680 萬43.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/05/2312.9萬/坪558 萬43.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/05/1714.4萬/坪595 萬41.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0715.0萬/坪630 萬41.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/01/3117.8萬/坪750 萬42.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2315.1萬/坪638 萬42.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 | 19.8 | 832 | 42.0 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/03 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號 | 18.6 | 800 | 43.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/24 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄1號 | 19.0 | 800 | 42.1 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 | 20.8 | 870 | 41.9 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄7號 | 19.8 | 832 | 42.0 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 | 18.6 | 780 | 41.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/07 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄2號 | 16.5 | 700 | 42.4 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 | 16.9 | 710 | 42.0 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/17 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄8號 | 15.7 | 650 | 41.5 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號 | 15.8 | 680 | 43.1 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/23 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號 | 12.9 | 558 | 43.1 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/17 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄8號 | 14.4 | 595 | 41.5 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 | 15.0 | 630 | 41.9 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/31 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄1號 | 17.8 | 750 | 42.1 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/23 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄11號 | 15.1 | 638 | 42.2 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+36.4%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族路525巷42弄5號 | 2025/08/09 | 19.8 | 2.4 年 | +17.2% | ||
| 民族路525巷42弄3號 | 2024/07/16 | 20.8 | 9 年 | +40.3% | ||
| 民族路525巷42弄3號 | 2024/02/07 | 18.6 | 5.9 年 | +23.8% | ||
| 民族路525巷42弄10號 | 2020/10/15 | 15.8 | 2.4 年 | +21.9% | ||
| 民族路525巷42弄1號 | 2018/01/31 | 17.8 | 2.2 年 | +36.4% | ||
| 民族路525巷42弄11號 | 2017/12/23 | 15.1 | 4.1 年 | +41.8% | ||
| 民族路525巷42弄7號 | 2016/03/14 | 14.3 | 3.4 年 | +42.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 | 15,900 | 380 | 41.9 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/05/27 | 宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄2號 | 15,000 | 354 | 42.4 | 4/6F | 華廈 |
各棟 9 棟
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄7號
華廈・6樓・1999 完工・6 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號
華廈・6樓・1999 完工・5 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄2號
華廈・6樓・1999 完工・4 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄10號
華廈・6樓・1999 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄11號
華廈・6樓・1999 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄8號
華廈・6樓・1999 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄1號
華廈・6樓・1999 完工・3 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號
華廈・6樓・1999 完工・2 筆
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄9號
華廈・6樓・1999 完工・1 筆