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宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷18號

宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷18號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.4–20.3 萬/坪・2012/08～2025/05・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2025/05/01
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號
18.9萬/坪
715 萬
37.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/25
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號
20.3萬/坪
728 萬
35.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/19
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號
17.0萬/坪
485 萬
28.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2022/12/11
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷18號
18.6萬/坪
260 萬
14.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2022/09/24
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號
19.3萬/坪
675 萬
35.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/04/16
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號
17.2萬/坪
400 萬
23.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/12/07
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號
16.3萬/坪
615 萬
37.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/29
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號
19.3萬/坪
690 萬
35.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/09/04
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號
14.7萬/坪
420 萬
28.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/07/02
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷24號
15.3萬/坪
570 萬
37.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/10/19
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷24號
5.4萬/坪
200 萬
37.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/08/21
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號
18.0萬/坪
630 萬
35.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/09/05
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷18號
19.3萬/坪
270 萬
14.0 坪・6/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/01/26
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷20號
16.1萬/坪
420 萬
26.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
2016/04/23
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷20號
17.0萬/坪
410 萬
24.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/01	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號	18.9	715	37.8	7/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/25	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號	20.3	728	35.8	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/19	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號	17.0	485	28.6	7/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2022/12/11	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷18號	18.6	260	14.0	4/8F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/09/24	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號	19.3	675	35.0	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/04/16	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號	17.2	400	23.3	7/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2021/12/07	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號	16.3	615	37.8	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/29	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號	19.3	690	35.8	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/09/04	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷16號	14.7	420	28.6	8/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2020/07/02	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷24號	15.3	570	37.2	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/10/19	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷24號	5.4	200	37.2	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/08/21	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號	18.0	630	35.0	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/09/05	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷18號	19.3	270	14.0	6/8F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/01/26	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷20號	16.1	420	26.1	6/8F	華廈	22年	2房1廳2衛	—
2016/04/23	宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷20號	17.0	410	24.1	2/8F	華廈	21年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+18.1%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +1.6%

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權新路260巷6號	2021/04/29	19.3	2024/08/25	20.3	3.3 年	+5.5%
民權新路260巷18號	2013/10/28	13.5	2022/12/11	18.6	9.1 年	+38.3%
民權新路260巷14號	2018/08/21	18.0	2022/09/24	19.3	4.1 年	+7.1%
民權新路260巷16號	2014/09/23	13.0	2020/09/04	14.7	5.9 年	+13.5%
民權新路260巷14號	2012/08/07	13.7	2018/08/21	18.0	6 年	+31.2%
民權新路260巷18號	2015/05/20	15.8	2017/09/05	19.3	2.3 年	+22.7%
民權新路260巷20號	2014/04/02	12.4	2016/04/23	17.0	2.1 年	+36.7%
民權新路260巷18號	2014/06/06	15.0	2015/05/20	15.8	1 年	+4.8%