近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–20.7 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2025/04/0918.6萬/坪380 萬20.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/03/2611.7萬/坪280 萬24.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/01/2714.1萬/坪370 萬26.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/12/0715.0萬/坪360 萬24.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/11/0114.2萬/坪375 萬26.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/05/1613.7萬/坪360 萬26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/309.7萬/坪380 萬39.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1311.7萬/坪280 萬24.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2018/06/199.8萬/坪350 萬35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0412.3萬/坪430 萬35.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2015/07/169.4萬/坪215 萬22.8 坪・4/7F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2014/12/1920.7萬/坪400 萬19.4 坪・1/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/11/108.0萬/坪420 萬52.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/10/0314.5萬/坪280 萬19.4 坪・1/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/04/3010.5萬/坪253 萬24.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 18.6 | 380 | 20.4 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/26 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 11.7 | 280 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 14.1 | 370 | 26.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/07 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 15.0 | 360 | 24.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/01 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 14.2 | 375 | 26.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/16 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 13.7 | 360 | 26.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 9.7 | 380 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/13 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 11.7 | 280 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/19 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 9.8 | 350 | 35.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/04 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 12.3 | 430 | 35.1 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/16 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 9.4 | 215 | 22.8 | 4/7F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/19 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 20.7 | 400 | 19.4 | 1/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/10 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 8.0 | 420 | 52.3 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/03 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 14.5 | 280 | 19.4 | 1/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 10.5 | 253 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰山路253號 | 2024/03/26 | 11.7 | 5 年 | 0% | ||
| 泰山路253號 | 2021/04/30 | 9.7 | 8.2 年 | +49% | ||
| 泰山路253號 | 2019/04/13 | 11.7 | 5 年 | +10.7% | ||
| 泰山路253號 | 2017/01/04 | 12.3 | 3.9 年 | +22.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 12,000 | 575 | 20.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/07/20 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 6,500 | 486 | 13.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2012/12/15 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 | 7,000 | 436 | 16.0 | 6/7F | 華廈 |