近一年中位單價
19.6萬/坪
-13.5%vs 宜蘭市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–24.7 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2026/05/1714.5萬/坪480 萬33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/02/1424.7萬/坪790 萬32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0115.9萬/坪510 萬32.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/09/1914.5萬/坪550 萬38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0920.6萬/坪660 萬32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0516.1萬/坪515 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/01/1211.9萬/坪380 萬32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1312.9萬/坪490 萬38.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2712.5萬/坪400 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/05/109.4萬/坪435 萬46.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・0房0廳1衛
- 2015/06/0113.1萬/坪450 萬34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2015/05/0512.2萬/坪420 萬34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2015/01/238.3萬/坪668 萬80.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0312.2萬/坪420 萬34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/11/1510.3萬/坪330 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路60號 | 14.5 | 480 | 33.2 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/14 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 24.7 | 790 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 15.9 | 510 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/19 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 | 14.5 | 550 | 38.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 20.6 | 660 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/05 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 16.1 | 515 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/12 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 11.9 | 380 | 32.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 | 12.9 | 490 | 38.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/27 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 12.5 | 400 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/10 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 9.4 | 435 | 46.3 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/06/01 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 | 13.1 | 450 | 34.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/05 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 | 12.2 | 420 | 34.3 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/23 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 | 8.3 | 668 | 80.9 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/03 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路66號 | 12.2 | 420 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/15 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 | 10.3 | 330 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+56.1%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津梅路58號 | 2026/02/14 | 24.7 | 3.4 年 | +19.7% | ||
| 津梅路62號 | 2023/09/19 | 14.5 | 10.5 年 | +52.8% | ||
| 津梅路58號 | 2022/09/09 | 20.6 | 0.7 年 | +73.7% | ||
| 津梅路58號 | 2022/08/05 | 16.1 | 8.7 年 | +56.1% | ||
| 津梅路58號 | 2020/08/27 | 12.5 | 7.7 年 | +58.1% |