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宜蘭縣宜蘭市自強新路107號

宜蘭縣宜蘭市自強新路107號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・12 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

17.9萬/坪

-21.0%vs 宜蘭市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–17.9 萬/坪・2012/08～2025/11・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/01
宜蘭縣宜蘭市自強新路107號
17.9萬/坪
530 萬
29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
含增建
2023/08/27
宜蘭縣宜蘭市自強新路105號
17.0萬/坪
632 萬
37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/08
宜蘭縣宜蘭市自強新路91號
5.0萬/坪
250 萬
50.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/07/27
宜蘭縣宜蘭市自強新路101號
13.7萬/坪
495 萬
36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2021/03/02
宜蘭縣宜蘭市自強新路103號
12.0萬/坪
590 萬
49.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
含增建
2020/10/07
宜蘭縣宜蘭市自強新路93號
13.1萬/坪
500 萬
38.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/06/10
宜蘭縣宜蘭市自強新路91號
9.2萬/坪
465 萬
50.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/08/26
宜蘭縣宜蘭市自強新路109號
13.0萬/坪
540 萬
41.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2018/07/19
宜蘭縣宜蘭市自強新路107號
14.3萬/坪
425 萬
29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/14
宜蘭縣宜蘭市自強新路107號
11.7萬/坪
430 萬
36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2018/02/09
宜蘭縣宜蘭市自強新路107號
13.7萬/坪
500 萬
36.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/01/22
宜蘭縣宜蘭市自強新路107號
10.8萬/坪
320 萬
29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2017/06/27
宜蘭縣宜蘭市自強新路97號
12.7萬/坪
558 萬
43.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2017/05/30
宜蘭縣宜蘭市自強新路113號
12.0萬/坪
500 萬
41.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/04/05
宜蘭縣宜蘭市自強新路101號
13.5萬/坪
390 萬
29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/01	宜蘭縣宜蘭市自強新路107號	17.9	530	29.6	6/7F	華廈	31年	2房1廳2衛	—	含增建
2023/08/27	宜蘭縣宜蘭市自強新路105號	17.0	632	37.2	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/08	宜蘭縣宜蘭市自強新路91號	5.0	250	50.3	4/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/07/27	宜蘭縣宜蘭市自強新路101號	13.7	495	36.0	4/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2021/03/02	宜蘭縣宜蘭市自強新路103號	12.0	590	49.0	1/7F	華廈	26年	4房1廳2衛	—	含增建
2020/10/07	宜蘭縣宜蘭市自強新路93號	13.1	500	38.1	3/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/06/10	宜蘭縣宜蘭市自強新路91號	9.2	465	50.3	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/08/26	宜蘭縣宜蘭市自強新路109號	13.0	540	41.5	1/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/07/19	宜蘭縣宜蘭市自強新路107號	14.3	425	29.6	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/14	宜蘭縣宜蘭市自強新路107號	11.7	430	36.7	4/7F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2018/02/09	宜蘭縣宜蘭市自強新路107號	13.7	500	36.5	1/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2018/01/22	宜蘭縣宜蘭市自強新路107號	10.8	320	29.6	6/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2017/06/27	宜蘭縣宜蘭市自強新路97號	12.7	558	43.9	6/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2017/05/30	宜蘭縣宜蘭市自強新路113號	12.0	500	41.6	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/04/05	宜蘭縣宜蘭市自強新路101號	13.5	390	29.0	3/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

+24.7%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +3.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強新路107號	2018/07/19	14.3	2025/11/01	17.9	7.3 年	+24.7%
自強新路105號	2013/09/06	9.7	2023/08/27	17.0	10 年	+75.6%
自強新路107號	2013/03/27	9.3	2018/01/22	10.8	4.8 年	+16.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/20	宜蘭縣宜蘭市自強新路99號	13,800	393	35.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/26	宜蘭縣宜蘭市自強新路99號	13,800	393	35.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/08/15	宜蘭縣宜蘭市自強新路99號	13,800	393	35.0	2/7F	華廈	3房2廳2衛