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宜蘭縣宜蘭市自強路145號

宜蘭縣宜蘭市自強路145號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

20.6萬/坪

-8.7%vs 宜蘭市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–20.6 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/11
宜蘭縣宜蘭市自強路141號
20.6萬/坪
1,280 萬
62.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・0房2廳2衛
含增建
2024/05/11
宜蘭縣宜蘭市自強路145號
18.3萬/坪
688 萬
37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/08/10
宜蘭縣宜蘭市自強路141號
16.6萬/坪
1,030 萬
62.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳2衛
2023/04/01
宜蘭縣宜蘭市自強路145號
15.4萬/坪
650 萬
42.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/09
宜蘭縣宜蘭市自強路145號
13.0萬/坪
490 萬
37.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/05/10
宜蘭縣宜蘭市自強路139號
14.1萬/坪
574 萬
40.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
含增建
2018/11/02
宜蘭縣宜蘭市自強路145號
12.8萬/坪
480 萬
37.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2018/09/23
宜蘭縣宜蘭市自強路139號
14.1萬/坪
510 萬
36.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2017/05/17
宜蘭縣宜蘭市自強路137號
14.5萬/坪
525 萬
36.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/07/12
宜蘭縣宜蘭市自強路141號
13.1萬/坪
475 萬
36.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・4房0廳2衛
2016/02/03
宜蘭縣宜蘭市自強路131號
15.1萬/坪
580 萬
38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・0房0廳1衛
2015/12/10
宜蘭縣宜蘭市自強路139號
11.6萬/坪
420 萬
36.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2014/09/23
宜蘭縣宜蘭市自強路145號
14.1萬/坪
530 萬
37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/07/03
宜蘭縣宜蘭市自強路145號
10.1萬/坪
380 萬
37.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳2衛
2014/05/23
宜蘭縣宜蘭市自強路133號
11.7萬/坪
498 萬
42.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/11	宜蘭縣宜蘭市自強路141號	20.6	1,280	62.0	1/7F	華廈	31年	0房2廳2衛	—	含增建
2024/05/11	宜蘭縣宜蘭市自強路145號	18.3	688	37.6	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/08/10	宜蘭縣宜蘭市自強路141號	16.6	1,030	62.0	1/7F	華廈	28年	0房0廳2衛	—
2023/04/01	宜蘭縣宜蘭市自強路145號	15.4	650	42.1	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/09	宜蘭縣宜蘭市自強路145號	13.0	490	37.6	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/05/10	宜蘭縣宜蘭市自強路139號	14.1	574	40.8	7/7F	華廈	25年	3房1廳2衛	—	含增建
2018/11/02	宜蘭縣宜蘭市自強路145號	12.8	480	37.6	6/7F	華廈	24年	3房1廳1衛	—
2018/09/23	宜蘭縣宜蘭市自強路139號	14.1	510	36.3	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/05/17	宜蘭縣宜蘭市自強路137號	14.5	525	36.2	1/7F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2016/07/12	宜蘭縣宜蘭市自強路141號	13.1	475	36.3	2/7F	華廈	21年	4房0廳2衛	—
2016/02/03	宜蘭縣宜蘭市自強路131號	15.1	580	38.4	1/7F	華廈	21年	0房0廳1衛	—
2015/12/10	宜蘭縣宜蘭市自強路139號	11.6	420	36.3	6/7F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2014/09/23	宜蘭縣宜蘭市自強路145號	14.1	530	37.6	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/07/03	宜蘭縣宜蘭市自強路145號	10.1	380	37.6	7/7F	華廈	19年	1房1廳2衛	—
2014/05/23	宜蘭縣宜蘭市自強路133號	11.7	498	42.6	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+22.4%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +2.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路145號	2014/09/23	14.1	2024/05/11	18.3	9.6 年	+29.8%
自強路145號	2018/11/02	12.8	2022/11/09	13.0	4 年	+2.1%
自強路139號	2012/10/17	10.4	2020/05/10	14.1	7.6 年	+35.1%
自強路139號	2015/12/10	11.6	2018/09/23	14.1	2.8 年	+21.4%
自強路141號	2013/11/14	10.7	2016/07/12	13.1	2.7 年	+22.4%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/22	宜蘭縣宜蘭市自強路137號	15,000	430	34.9	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2023/09/12	宜蘭縣宜蘭市自強路137號	15,000	430	34.9	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2022/08/25	宜蘭縣宜蘭市自強路137號	14,000	400	34.9	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2012/12/23	宜蘭縣宜蘭市自強路139號	12,000	456	26.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛