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宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號

宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・3 棟

近一年中位單價

16.6萬/坪

-32.3%vs 礁溪鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–42.5 萬/坪・2013/04～2026/06・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2026/06/14
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段69號
16.6萬/坪
600 萬
36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/07/14
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段69號
22.2萬/坪
795 萬
35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳1衛
含增建
2016/12/08
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段69號
14.0萬/坪
500 萬
35.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳1衛
2016/09/03
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號
13.2萬/坪
350 萬
26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2014/03/06
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號
42.5萬/坪
1,765 萬
41.5 坪・1/7F・店面・屋齡 17 年・0房0廳1衛
2013/12/13
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號
7.0萬/坪
187 萬
26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2013/04/03
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號
8.6萬/坪
230 萬
26.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段69號	16.6	600	36.1	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/07/14	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段69號	22.2	795	35.8	7/7F	華廈	27年	4房1廳1衛	—	含增建
2016/12/08	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段69號	14.0	500	35.8	7/7F	華廈	20年	0房0廳1衛	—
2016/09/03	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號	13.2	350	26.5	3/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2014/03/06	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號	42.5	1,765	41.5	1/7F	店面	17年	0房0廳1衛	—
2013/12/13	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號	7.0	187	26.5	3/7F	華廈	17年	2房1廳1衛	—
2013/04/03	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號	8.6	230	26.9	6/7F	華廈	16年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/16	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號	15,000	565	26.5	3/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/02/16	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號	16,000	407	39.3	5/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/09/15	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號	15,000	519	29.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/19	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號	15,000	565	26.5	3/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2023/12/10	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號	15,000	565	26.5	3/7F	華廈	3房2廳1衛	續租
2023/08/11	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號	13,000	450	29.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/16	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號	15,000	565	26.5	3/7F	華廈	3房2廳1衛
2022/09/08	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號	13,000	450	29.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/09/29	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號	13,000	450	29.0	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/06/01	宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號	34,000	1,121	30.3	1/7F	華廈	0房0廳1衛

各棟 3 棟

宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段71號

華廈・7樓・1997 完工・7 筆

宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段73號

華廈・7樓・1997 完工・7 筆

宜蘭縣礁溪鄉礁溪路4段69號

華廈・7樓・1997 完工・3 筆