近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 278 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–22.0 萬/坪・2013/01～2024/11・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/11/2020.0萬/坪710 萬35.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1322.0萬/坪776 萬35.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/02/1319.0萬/坪580 萬30.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2019/04/0313.2萬/坪520 萬39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/249.5萬/坪375 萬39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/10/245.7萬/坪200 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2015/01/2216.6萬/坪586 萬35.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2014/11/1212.5萬/坪445 萬35.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2714.9萬/坪550 萬36.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・0房0廳2衛
- 2013/01/129.2萬/坪363 萬39.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 20.0 | 710 | 35.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段61號 | 22.0 | 776 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段57號 | 19.0 | 580 | 30.5 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/03 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段61號 | 13.2 | 520 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/24 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段61號 | 9.5 | 375 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/24 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段61號 | 5.7 | 200 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/22 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段61號 | 16.6 | 586 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 12.5 | 445 | 35.5 | 7/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/27 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 14.9 | 550 | 36.9 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2013/01/12 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段61號 | 9.2 | 363 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
9.5 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段53號 | 2024/11/20 | 20.0 | 10 年 | +59.7% | ||
| 中山路2段61號 | 2024/07/13 | 22.0 | 9.5 年 | +32.4% | ||
| 中山路2段61號 | 2019/01/24 | 9.5 | 6 年 | +3.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 11,000 | 278 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/15 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 10,000 | 251 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 10,000 | 251 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/02/23 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 13,300 | 337 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/05 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 8,500 | 215 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 8,500 | 215 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/09/01 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段53號 | 8,500 | 215 | 39.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2012/12/15 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段57號 | 9,000 | 334 | 26.9 | 2/7F | 華廈 |