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宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號

宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 367 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.8–26.2 萬/坪・2012/11～2024/08・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/15
宜蘭縣宜蘭市中華路50號
19.5萬/坪
765 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/25
宜蘭縣宜蘭市中華路50號
18.6萬/坪
730 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/23
宜蘭縣宜蘭市中華路42號
15.9萬/坪
550 萬
34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/06/22
宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號
20.0萬/坪
475 萬
23.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2020/11/08
宜蘭縣宜蘭市中華路50號
17.2萬/坪
580 萬
33.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/10/23
宜蘭縣宜蘭市中華路48號
16.2萬/坪
636 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/04
宜蘭縣宜蘭市中華路48號
15.7萬/坪
530 萬
33.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/18
宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號
18.1萬/坪
428 萬
23.7 坪・7/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/03/24
宜蘭縣宜蘭市中華路46號
—萬/坪
12 萬
5.5 坪・7/7F・其他・屋齡 22 年
升降機械 12萬
2015/07/10
宜蘭縣宜蘭市中華路48號
15.1萬/坪
595 萬
39.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2015/02/04
宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號
16.9萬/坪
400 萬
23.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2015/01/12
宜蘭縣宜蘭市中華路42號
12.4萬/坪
428 萬
34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/09/16
宜蘭縣宜蘭市中華路48號
26.2萬/坪
750 萬
28.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2013/07/01
宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號
10.8萬/坪
440 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳1衛
2012/11/21
宜蘭縣宜蘭市中華路48號
9.8萬/坪
330 萬
33.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/15	宜蘭縣宜蘭市中華路50號	19.5	765	39.3	3/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/25	宜蘭縣宜蘭市中華路50號	18.6	730	39.3	3/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/23	宜蘭縣宜蘭市中華路42號	15.9	550	34.5	4/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/06/22	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	20.0	475	23.7	6/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/08	宜蘭縣宜蘭市中華路50號	17.2	580	33.8	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/10/23	宜蘭縣宜蘭市中華路48號	16.2	636	39.3	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/04	宜蘭縣宜蘭市中華路48號	15.7	530	33.8	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/18	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	18.1	428	23.7	7/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/03/24	宜蘭縣宜蘭市中華路46號	—	12	5.5	7/7F	其他	22年	—	升降機械 12萬
2015/07/10	宜蘭縣宜蘭市中華路48號	15.1	595	39.3	7/7F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2015/02/04	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	16.9	400	23.7	7/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2015/01/12	宜蘭縣宜蘭市中華路42號	12.4	428	34.5	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/09/16	宜蘭縣宜蘭市中華路48號	26.2	750	28.7	1/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	—
2013/07/01	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	10.8	440	40.7	7/7F	華廈	18年	4房2廳1衛	—
2012/11/21	宜蘭縣宜蘭市中華路48號	9.8	330	33.8	5/7F	華廈	17年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/12	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	15,000	367	40.7	6/7F	華廈	3房2廳1衛	續租
2025/06/29	宜蘭縣宜蘭市中華路42號	15,500	450	34.5	2/7F	華廈	3房2廳1衛
2024/12/19	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	15,000	367	40.7	6/7F	華廈	3房2廳1衛	續租
2024/12/06	宜蘭縣宜蘭市中華路42號	15,000	433	34.5	2/7F	華廈	3房2廳1衛
2024/08/28	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	12,000	506	23.7	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/01/17	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	15,000	367	40.7	6/7F	華廈	3房2廳1衛
2024/01/04	宜蘭縣宜蘭市女中路2段309號	15,000	367	40.7	6/7F	華廈	3房2廳1衛
2021/04/12	宜蘭縣宜蘭市中華路42號	13,000	473	27.4	2/7F	華廈	3房2廳1衛
2018/07/13	宜蘭縣宜蘭市中華路42號	12,000	436	27.4	2/7F	華廈	3房2廳1衛