近一年中位單價
25.5萬/坪
+12.7%vs 宜蘭市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–31.3 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆
- 2026/02/0631.3萬/坪610 萬19.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 32 年含增建
- 2025/12/2519.7萬/坪680 萬34.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛含增建
- 2024/09/0614.7萬/坪638 萬43.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/2512.1萬/坪600 萬49.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1716.1萬/坪625 萬38.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/1914.7萬/坪570 萬38.8 坪・—・華廈・3房2廳2衛
- 2020/12/2211.2萬/坪570 萬50.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1013.7萬/坪530 萬38.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1314.5萬/坪500 萬34.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2020/03/1510.6萬/坪460 萬43.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/10/3014.5萬/坪500 萬34.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2018/05/2620.1萬/坪392 萬19.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2017/07/1216.8萬/坪730 萬43.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/09/0912.5萬/坪580 萬46.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2013/11/187.4萬/坪370 萬49.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 31.3 | 610 | 19.5 | 1/10F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2025/12/25 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段432號 | 19.7 | 680 | 34.6 | 5/10F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/06 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 14.7 | 638 | 43.5 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/25 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 12.1 | 600 | 49.8 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/17 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 16.1 | 625 | 38.8 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/19 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 14.7 | 570 | 38.8 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/22 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 11.2 | 570 | 50.9 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/10 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 13.7 | 530 | 38.8 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/13 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段432號 | 14.5 | 500 | 34.6 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/15 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 10.6 | 460 | 43.5 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/30 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段432號 | 14.5 | 500 | 34.6 | 2/10F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/26 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 20.1 | 392 | 19.5 | 1/10F | 華廈 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/12 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 16.8 | 730 | 43.5 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/09 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 12.5 | 580 | 46.2 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/18 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 7.4 | 370 | 49.8 | 5/10F | 華廈 | 19年 | 4房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+68.0%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 -1.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 女中路2段428號 | 2024/09/06 | 14.7 | 7.2 年 | -12.6% | ||
| 女中路2段428號 | 2023/09/25 | 12.1 | 9.9 年 | +62.2% | ||
| 女中路2段432號 | 2019/10/30 | 14.5 | 7 年 | +75.4% | ||
| 女中路2段428號 | 2017/07/12 | 16.8 | 4.3 年 | +73.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段432號 | 7,750 | 225 | 34.6 | 6/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/07 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 15,000 | 387 | 38.8 | 3/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/29 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段432號 | 7,750 | 225 | 34.6 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/20 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 15,000 | 387 | 38.8 | 3/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/05/30 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 15,000 | 387 | 38.8 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2021/03/24 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 16,500 | 493 | 33.4 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2019/08/23 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 5,500 | 823 | 6.7 | 8/10F | 套房 | ||
| 2019/08/10 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 4,500 | 674 | 6.7 | 8/10F | 套房 | ||
| 2019/08/09 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段428號 | 5,000 | 747 | 6.7 | 8/10F | 套房 | ||
| 2019/08/05 | 宜蘭縣宜蘭市女中路2段436號 | 10,000 | 648 | 15.4 | 1/10F | 華廈 |
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