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宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號

宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・8 棟

近一年中位單價

21.1萬/坪

-6.5%vs 宜蘭市n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–22.2 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆

2026/06/20
宜蘭縣宜蘭市女中路3段219號
21.2萬/坪
980 萬
46.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/09/29
宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號
21.1萬/坪
688 萬
32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2025/04/20
宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號
17.0萬/坪
950 萬
56.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/03/30
宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號
22.2萬/坪
725 萬
32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2022/07/11
宜蘭縣宜蘭市女中路3段221號
15.5萬/坪
830 萬
53.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/02/26
宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號
13.0萬/坪
710 萬
54.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
含增建
2021/11/08
宜蘭縣宜蘭市女中路3段209號
14.8萬/坪
800 萬
54.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/07/11
宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號
13.0萬/坪
710 萬
54.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/06/06
宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號
19.5萬/坪
636 萬
32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2021/03/14
宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號
11.6萬/坪
635 萬
54.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/02/10
宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號
11.9萬/坪
650 萬
54.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/11/29
宜蘭縣宜蘭市女中路3段219號
13.7萬/坪
633 萬
46.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/10/16
宜蘭縣宜蘭市女中路3段209號
15.1萬/坪
820 萬
54.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/04/12
宜蘭縣宜蘭市女中路3段213號
16.9萬/坪
390 萬
23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2018/01/29
宜蘭縣宜蘭市女中路3段217號
12.6萬/坪
580 萬
46.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/20	宜蘭縣宜蘭市女中路3段219號	21.2	980	46.2	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/09/29	宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號	21.1	688	32.6	6/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/04/20	宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號	17.0	950	56.0	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/30	宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號	22.2	725	32.6	7/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/07/11	宜蘭縣宜蘭市女中路3段221號	15.5	830	53.7	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/02/26	宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號	13.0	710	54.6	4/7F	華廈	26年	4房1廳2衛	—	含增建
2021/11/08	宜蘭縣宜蘭市女中路3段209號	14.8	800	54.2	7/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/07/11	宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號	13.0	710	54.6	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/06/06	宜蘭縣宜蘭市女中路3段215號	19.5	636	32.6	6/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/03/14	宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號	11.6	635	54.6	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/02/10	宜蘭縣宜蘭市女中路3段223號	11.9	650	54.6	3/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2020/11/29	宜蘭縣宜蘭市女中路3段219號	13.7	633	46.2	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/10/16	宜蘭縣宜蘭市女中路3段209號	15.1	820	54.2	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/04/12	宜蘭縣宜蘭市女中路3段213號	16.9	390	23.1	6/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2018/01/29	宜蘭縣宜蘭市女中路3段217號	12.6	580	46.2	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+26.0%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
女中路3段219號	2020/11/29	13.7	2026/06/20	21.2	5.6 年	+54.8%
女中路3段215號	2021/06/06	19.5	2025/09/29	21.1	4.3 年	+8.2%
女中路3段215號	2014/09/10	14.1	2024/03/30	22.2	9.6 年	+57.6%
女中路3段215號	2016/09/12	19.0	2021/06/06	19.5	4.7 年	+2.6%
女中路3段215號	2015/12/30	17.8	2016/09/12	19.0	0.7 年	+6.9%
女中路3段215號	2012/10/09	9.8	2014/09/10	14.1	1.9 年	+43.8%