近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.7–31.6 萬/坪・2020/11～2025/07・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/07/0731.6萬/坪500 萬15.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2025/04/1627.7萬/坪965 萬29.9 坪・3/3F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 139萬）含增建
- 2024/07/1827.6萬/坪730 萬26.4 坪・2/3F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0630.1萬/坪800 萬26.6 坪・2/3F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0329.3萬/坪780 萬22.5 坪・3/3F・華廈・屋齡 0 年坡道平面 120萬
- 2023/12/2227.6萬/坪560 萬15.9 坪・1/3F・華廈・屋齡 0 年坡道平面 120萬預售分件
- 2022/05/2426.6萬/坪675 萬25.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/0927.7萬/坪540 萬19.5 坪・3/3F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/0627.5萬/坪629 萬22.9 坪・3/3F・華廈預售分件
- 2022/04/0426.4萬/坪910 萬29.9 坪・3/3F・華廈・1房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
- 2022/03/2026.8萬/坪546 萬15.9 坪・1/3F・華廈・1房1廳1衛坡道平面 120萬預售分件
- 2022/03/1324.2萬/坪755 萬25.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 140萬預售分件
- 2022/03/0526.2萬/坪546 萬20.8 坪・2/3F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/02/2626.7萬/坪830 萬26.6 坪・3/3F・華廈・1房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
- 2022/02/2227.0萬/坪688 萬25.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段120號 | 31.6 | 500 | 15.8 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/16 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 27.7 | 965 | 29.9 | 3/3F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | 含增建 |
| 2024/07/18 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 27.6 | 730 | 26.4 | 2/3F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/06 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 30.1 | 800 | 26.6 | 2/3F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 29.3 | 780 | 22.5 | 3/3F | 華廈 | 0年 | — | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/12/22 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 27.6 | 560 | 15.9 | 1/3F | 華廈 | 0年 | — | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/05/24 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段120號 | 26.6 | 675 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 27.7 | 540 | 19.5 | 3/3F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 27.5 | 629 | 22.9 | 3/3F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2022/04/04 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 26.4 | 910 | 29.9 | 3/3F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 26.8 | 546 | 15.9 | 1/3F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段120號 | 24.2 | 755 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 26.2 | 546 | 20.8 | 2/3F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段118號 | 26.7 | 830 | 26.6 | 3/3F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路2段120號 | 27.0 | 688 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嵐峰路2段120號 | 2025/07/07 | 31.6 | 3.5 年 | +16.8% | ||
| 嵐峰路2段118號 | 2025/04/16 | 24.8 | 3 年 | -6.4% | ||
| 嵐峰路2段118號 | 2024/07/18 | 27.6 | 3.6 年 | -0.7% | ||
| 嵐峰路2段118號 | 2024/07/06 | 30.1 | 2.4 年 | +16.3% |