宜蘭縣宜蘭市康樂路105號
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–27.0 萬/坪・2013/06～2023/11・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/11/0318.6萬/坪1,700 萬91.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年含增建
- 2023/10/0723.1萬/坪490 萬21.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2023/04/059.6萬/坪535 萬55.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・0房0廳2衛
- 2022/09/2414.7萬/坪500 萬34.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/09/0412.5萬/坪510 萬40.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/06/1622.3萬/坪2,450 萬109.8 坪・1/7F・公寓・屋齡 31 年・0房0廳2衛
- 2021/12/2715.1萬/坪320 萬21.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0117.5萬/坪350 萬20.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/06/0720.7萬/坪142 萬6.9 坪・1/7F・公寓・屋齡 30 年
- 2021/03/128.6萬/坪480 萬55.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・0房0廳2衛
- 2019/09/0427.0萬/坪1,350 萬50.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛含增建
- 2019/07/109.9萬/坪350 萬35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/06/209.7萬/坪300 萬31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2018/11/0114.4萬/坪305 萬21.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2017/09/2011.0萬/坪380 萬34.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/03 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 18.6 | 1,700 | 91.2 | 1/7F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2023/10/07 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 23.1 | 490 | 21.3 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/05 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 9.6 | 535 | 55.8 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 14.7 | 500 | 34.0 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/04 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 12.5 | 510 | 40.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/16 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路103號 | 22.3 | 2,450 | 109.8 | 1/7F | 公寓 | 31年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2021/12/27 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 15.1 | 320 | 21.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/01 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 17.5 | 350 | 20.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/07 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路103號 | 20.7 | 142 | 6.9 | 1/7F | 公寓 | 30年 | — | — | |
| 2021/03/12 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 8.6 | 480 | 55.8 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2019/09/04 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105-1號 | 27.0 | 1,350 | 50.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/10 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 9.9 | 350 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/20 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 9.7 | 300 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/01 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 14.4 | 305 | 21.3 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/20 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 11.0 | 380 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+37.5%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康樂路105號 | 2023/10/07 | 23.1 | 4.9 年 | +60.7% | ||
| 康樂路105號 | 2023/04/05 | 9.6 | 2.1 年 | +11.5% | ||
| 康樂路105號 | 2022/09/24 | 14.7 | 8.4 年 | +47.5% | ||
| 康樂路105號 | 2017/09/20 | 11.0 | 4.3 年 | +27.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07/16 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 12,000 | 321 | 37.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2015/11/26 | 宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 | 15,000 | 400 | 37.5 | 4/7F | 華廈 |