近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 321 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–16.3 萬/坪・2013/03～2024/07・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/07/0516.3萬/坪780 萬47.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/2414.0萬/坪638 萬45.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳5衛
- 2017/02/1613.1萬/坪600 萬45.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
- 2016/09/2112.2萬/坪580 萬47.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2210.9萬/坪500 萬45.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年
- 2015/06/2512.2萬/坪558 萬45.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/07/299.4萬/坪430 萬45.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/03/2711.4萬/坪520 萬45.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 宜蘭縣宜蘭市新民路77號 | 16.3 | 780 | 47.7 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/24 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 14.0 | 638 | 45.7 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳5衛 | — | |
| 2017/02/16 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 13.1 | 600 | 45.7 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/09/21 | 宜蘭縣宜蘭市新民路77號 | 12.2 | 580 | 47.7 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/22 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 10.9 | 500 | 45.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2015/06/25 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 12.2 | 558 | 45.7 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/29 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 9.4 | 430 | 45.7 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/27 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 11.4 | 520 | 45.7 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 1房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民路75號 | 2021/12/24 | 14.0 | 4.9 年 | +6.3% | ||
| 新民路75號 | 2017/02/16 | 13.1 | 3.9 年 | +15.4% | ||
| 新民路75號 | 2015/09/22 | 10.9 | 2.1 年 | +16.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 宜蘭縣宜蘭市新民路77號 | 15,000 | 314 | 47.7 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/08 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 15,000 | 327 | 45.7 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/13 | 宜蘭縣宜蘭市新民路77號 | 15,000 | 314 | 47.7 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/22 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 15,000 | 327 | 45.7 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/29 | 宜蘭縣宜蘭市新民路77號 | 15,000 | 314 | 47.7 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 15,000 | 327 | 45.7 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/06/15 | 宜蘭縣宜蘭市新民路77號 | 15,000 | 314 | 47.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/22 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 15,000 | 327 | 45.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/04/26 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 15,000 | 327 | 45.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/03/25 | 宜蘭縣宜蘭市新民路75號 | 15,000 | 327 | 45.7 | 6/7F | 華廈 |