近一年中位單價
23.7萬/坪
+3.2%vs 羅東鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.1–25.6 萬/坪・2012/08～2025/11・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆
- 2025/11/0223.7萬/坪260 萬11.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/3024.1萬/坪335 萬13.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/10/0325.5萬/坪298 萬11.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/10/0225.6萬/坪275 萬10.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2018/04/098.9萬/坪505 萬56.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛含增建
- 2016/09/0510.7萬/坪600 萬55.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛含增建
- 2016/08/1912.6萬/坪138 萬11.0 坪・3/6F・套房・屋齡 21 年・0房0廳1衛
- 2016/02/2820.5萬/坪220 萬10.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2015/05/0623.0萬/坪600 萬26.1 坪・1/6F・店面・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/12/3112.3萬/坪320 萬26.1 坪・1/6F・店面・屋齡 20 年・0房0廳1衛
- 2014/11/0218.8萬/坪360 萬19.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・4房1廳2衛
- 2014/10/2919.6萬/坪280 萬14.3 坪・3/6F・套房・屋齡 19 年・1房0廳1衛
- 2014/09/177.1萬/坪100 萬14.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/06/309.1萬/坪175 萬19.2 坪・5/6F・其他・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/06/248.7萬/坪125 萬14.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 23.7 | 260 | 11.0 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/30 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 24.1 | 335 | 13.9 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 25.5 | 298 | 11.7 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/02 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 25.6 | 275 | 10.7 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/09 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 8.9 | 505 | 56.9 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/05 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 10.7 | 600 | 55.9 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/19 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 12.6 | 138 | 11.0 | 3/6F | 套房 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/02/28 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 20.5 | 220 | 10.7 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/06 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷10號 | 23.0 | 600 | 26.1 | 1/6F | 店面 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷10號 | 12.3 | 320 | 26.1 | 1/6F | 店面 | 20年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/02 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 18.8 | 360 | 19.2 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/29 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 19.6 | 280 | 14.3 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/17 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 7.1 | 100 | 14.1 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/30 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 9.1 | 175 | 19.2 | 5/6F | 其他 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/24 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 8.7 | 125 | 14.3 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+31.2%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康樂巷12號 | 2024/07/30 | 24.1 | 11.8 年 | +123.3% | ||
| 康樂巷12號 | 2021/10/02 | 25.6 | 5.6 年 | +25% | ||
| 康樂巷12號 | 2016/02/28 | 20.5 | 1.9 年 | +37.5% | ||
| 康樂巷12號 | 2014/09/17 | 7.1 | 0.8 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/05 | 宜蘭縣羅東鎮康樂巷12號 | 8,000 | 922 | 8.7 | 2/6F | 套房 |