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宜蘭縣宜蘭市民權新路457號

宜蘭縣宜蘭市民權新路457號・華廈・8 樓・屋齡 28 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 426 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.9–21.5 萬/坪・2013/04～2024/11・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2024/11/24
宜蘭縣宜蘭市民權新路459號
21.5萬/坪
750 萬
34.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
2023/06/05
宜蘭縣宜蘭市民權新路455號
18.7萬/坪
730 萬
39.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/03/02
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號
18.6萬/坪
720 萬
38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/08
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號
16.8萬/坪
650 萬
38.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/05
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號
18.6萬/坪
720 萬
38.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2021/11/01
宜蘭縣宜蘭市民權新路459號
13.8萬/坪
600 萬
43.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/11/25
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號
15.5萬/坪
600 萬
38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2019/05/13
宜蘭縣宜蘭市民權新路463號
16.1萬/坪
775 萬
48.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛
2019/04/20
宜蘭縣宜蘭市民權新路459號
15.2萬/坪
530 萬
34.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/09/08
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號
15.8萬/坪
610 萬
38.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/06/09
宜蘭縣宜蘭市民權新路463號
13.1萬/坪
630 萬
48.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/03/14
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號
13.9萬/坪
540 萬
38.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/12/06
宜蘭縣宜蘭市民權新路467號
14.6萬/坪
700 萬
48.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/11/06
宜蘭縣宜蘭市民權新路463號
12.4萬/坪
600 萬
48.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/08/08
宜蘭縣宜蘭市民權新路459號
15.2萬/坪
530 萬
34.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/24	宜蘭縣宜蘭市民權新路459號	21.5	750	34.9	8/8F	華廈	26年	2房1廳2衛	—
2023/06/05	宜蘭縣宜蘭市民權新路455號	18.7	730	39.1	3/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2023/03/02	宜蘭縣宜蘭市民權新路457號	18.6	720	38.7	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/08	宜蘭縣宜蘭市民權新路457號	16.8	650	38.7	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/05	宜蘭縣宜蘭市民權新路457號	18.6	720	38.7	5/8F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2021/11/01	宜蘭縣宜蘭市民權新路459號	13.8	600	43.4	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/11/25	宜蘭縣宜蘭市民權新路457號	15.5	600	38.7	4/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2019/05/13	宜蘭縣宜蘭市民權新路463號	16.1	775	48.3	4/8F	華廈	21年	4房1廳2衛	—
2019/04/20	宜蘭縣宜蘭市民權新路459號	15.2	530	34.9	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/09/08	宜蘭縣宜蘭市民權新路457號	15.8	610	38.7	7/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/06/09	宜蘭縣宜蘭市民權新路463號	13.1	630	48.3	8/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/03/14	宜蘭縣宜蘭市民權新路457號	13.9	540	38.7	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/12/06	宜蘭縣宜蘭市民權新路467號	14.6	700	48.1	2/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/11/06	宜蘭縣宜蘭市民權新路463號	12.4	600	48.3	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2016/08/08	宜蘭縣宜蘭市民權新路459號	15.2	530	34.9	8/8F	華廈	18年	0房0廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +6.4%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權新路459號	2019/04/20	15.2	2024/11/24	21.5	5.6 年	+41.5%
民權新路455號	2015/04/09	13.4	2023/06/05	18.7	8.2 年	+39%
民權新路457號	2019/11/25	15.5	2023/03/02	18.6	3.3 年	+20%
民權新路457號	2018/09/08	15.8	2022/07/08	16.8	3.8 年	+6.6%
民權新路459號	2016/08/08	15.2	2019/04/20	15.2	2.7 年	0%
民權新路457號	2015/03/23	16.0	2018/09/08	15.8	3.5 年	-1.6%
民權新路457號	2014/08/22	12.1	2015/03/23	16.0	0.6 年	+31.9%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/02	宜蘭縣宜蘭市泰山路100-2號	20,000	426	46.8	—	華廈	0房0廳2衛
2019/06/23	宜蘭縣宜蘭市泰山路100-3號	18,000	483	37.4	—	華廈	1房2廳2衛
2019/03/29	宜蘭縣宜蘭市泰山路100-2號	19,000	516	36.8	—	店面	—
2017/12/15	宜蘭縣宜蘭市泰山路100-5號	17,500	532	32.9	—	華廈	—
2017/10/16	宜蘭縣宜蘭市泰山路100-6號	17,500	460	38.0	—	華廈	—