近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.1–41.9 萬/坪・2021/10～2025/07・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/07/0441.9萬/坪680 萬16.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2024/06/2731.2萬/坪750 萬24.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/01/1531.4萬/坪670 萬21.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/01/0631.5萬/坪703 萬22.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/09/0430.4萬/坪730 萬24.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/11/1023.4萬/坪675 萬28.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/11/0723.2萬/坪686 萬29.6 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/11/0124.2萬/坪660 萬27.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/11/0126.8萬/坪435 萬16.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/3123.7萬/坪685 萬28.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/3024.9萬/坪555 萬22.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/3025.1萬/坪535 萬21.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2924.5萬/坪668 萬27.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2825.3萬/坪565 萬22.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2824.7萬/坪528 萬21.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 41.9 | 680 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 31.2 | 750 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 31.4 | 670 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/06 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 31.5 | 703 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 30.4 | 730 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/10 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 23.4 | 675 | 28.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 23.2 | 686 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/01 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 24.2 | 660 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/01 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 26.8 | 435 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 23.7 | 685 | 28.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 24.9 | 555 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 25.1 | 535 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/29 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 24.5 | 668 | 27.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 25.3 | 565 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 | 24.7 | 528 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰山路402號 | 2025/07/04 | 41.9 | 3.7 年 | +56.3% | ||
| 泰山路402號 | 2024/06/27 | 31.2 | 0.8 年 | +2.7% | ||
| 泰山路402號 | 2024/01/15 | 31.4 | 2.2 年 | +25.2% | ||
| 泰山路402號 | 2024/01/06 | 31.5 | 2.2 年 | +24.4% | ||
| 泰山路402號 | 2023/09/04 | 30.4 | 1.9 年 | +31.5% |