近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.8–26.7 萬/坪・2017/07～2023/11・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2023/11/1619.3萬/坪710 萬36.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2021/01/2920.8萬/坪510 萬24.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/12/1022.6萬/坪600 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1221.2萬/坪350 萬16.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2421.5萬/坪525 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2020/02/0718.8萬/坪460 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2019/04/1021.1萬/坪348 萬16.5 坪・3/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2019/02/2026.7萬/坪295 萬11.1 坪・5/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2019/02/1923.1萬/坪380 萬16.5 坪・2/5F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2018/12/0920.2萬/坪500 萬24.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2018/09/1021.5萬/坪570 萬26.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2018/07/2821.6萬/坪650 萬26.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面 76萬
- 2018/05/2821.5萬/坪525 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2017/12/2321.6萬/坪315 萬14.6 坪・3/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2017/12/1623.4萬/坪750 萬28.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛一樓平面 80萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 19.3 | 710 | 36.8 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/29 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 20.8 | 510 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/10 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 22.6 | 600 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/12 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 21.2 | 350 | 16.5 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/24 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 21.5 | 525 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/07 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 18.8 | 460 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/10 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 21.1 | 348 | 16.5 | 3/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/20 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 26.7 | 295 | 11.1 | 5/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/19 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 23.1 | 380 | 16.5 | 2/5F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/09 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 20.2 | 500 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/10 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 21.5 | 570 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/28 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 21.6 | 650 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 76萬 | |
| 2018/05/28 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 21.5 | 525 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/23 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 21.6 | 315 | 14.6 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/16 | 宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷38弄5號 | 23.4 | 750 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 80萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
-10.8%
中位年化報酬
-4.9%
近三年賣出 -2.1%
賠售比例
100%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津梅路56巷38弄5號 | 2023/11/16 | 19.3 | 5.3 年 | -10.8% | ||
| 津梅路56巷38弄5號 | 2020/10/12 | 21.2 | 1.6 年 | -7.9% | ||
| 津梅路56巷38弄5號 | 2020/02/07 | 18.8 | 1.7 年 | -12.4% |