近一年中位單價
27.7萬/坪
+22.1%vs 宜蘭市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.9–27.7 萬/坪・2020/11～2025/12・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2025/12/0427.7萬/坪850 萬30.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2126.1萬/坪440 萬16.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2024/04/2122.8萬/坪690 萬30.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2024/03/0126.8萬/坪950 萬35.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1023.4萬/坪638 萬27.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0624.4萬/坪750 萬30.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2023/11/0826.0萬/坪930 萬35.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛升降機械 30萬
- 2023/11/0722.0萬/坪675 萬30.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2023/09/0423.1萬/坪828 萬35.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0423.3萬/坪828 萬35.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1124.7萬/坪750 萬30.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2023/06/3023.6萬/坪838 萬35.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛升降機械 35萬
- 2023/05/1123.1萬/坪700 萬30.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛升降機械 30萬
- 2023/04/2823.1萬/坪700 萬30.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛升降機械 30萬
- 2023/04/1523.4萬/坪710 萬30.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛升降機械 30萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 27.7 | 850 | 30.7 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 26.1 | 440 | 16.9 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 22.8 | 690 | 30.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/01 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 26.8 | 950 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 23.4 | 638 | 27.3 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 24.4 | 750 | 30.7 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/08 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 26.0 | 930 | 35.8 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2023/11/07 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 22.0 | 675 | 30.7 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/04 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 23.1 | 828 | 35.8 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/04 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 23.3 | 828 | 35.5 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/11 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 24.7 | 750 | 30.3 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 23.6 | 838 | 35.5 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 35萬 | |
| 2023/05/11 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 23.1 | 700 | 30.3 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 23.1 | 700 | 30.3 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 30萬 | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 23.4 | 710 | 30.3 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 30萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+9.5%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聖後街57號 | 2025/12/04 | 27.7 | 2 年 | +13.3% | ||
| 聖後街57號 | 2024/04/21 | 22.8 | 0.8 年 | -8% | ||
| 聖後街57號 | 2024/04/21 | 26.1 | 2.8 年 | +12.8% | ||
| 聖後街57號 | 2024/03/01 | 26.8 | 3 年 | +6.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 16,800 | 549 | 30.7 | 8/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/29 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 20,000 | 734 | 27.3 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/30 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 12,000 | 711 | 16.9 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2024/07/10 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 16,800 | 549 | 30.7 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/26 | 宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 | 10,000 | 592 | 16.9 | 4/8F | 華廈 |